慧盖房 昆明山湖合院「久违了昆明主城的湖山联排」
在“限墅令”和土地成本等客观条件的制约下，目前中国高端人居的代表产品成了合院。不过，在四周围合密闭的院子里，院内外的景观无法融为一体，关于生活空间的延伸想象似乎受到了一定限制。
于是，想起了联排的好。
21世纪初，联排以Townhouse的舶来概念出现在中国高端住宅市场，独特的建筑形式从欧美电视剧当中走进了中国人的日常生活，Townhouse所倡导的一种与众不同的生活方式，引发极高关注与讨论，一时蔚为风潮。
联排，正是一种将亲近自然的尺度、和谐邻里的温度、高端人居的舒适度结合得恰到好处的产品。纵观昆明主城近年高端人居产品集中的区域，从草海片区、会展片区到世博片区、东白沙河片区，联排产品都是极度稀缺的“少数派”。
城市格局不断变化，昆明人的湖山情结依然
昆明人骨子里都有根深蒂固的湖山情结，因为这座城一直受到山水滋养，城心的翠湖一直连通城外的滇池，滇池畔仰卧着“睡美人”西山。
文学家汪曾祺曾在昆明待了7年，把这里看做第二故乡。他说：“昆明的湖山是很可留恋的。”他曾在《翠湖心影》里写道：没有翠湖，昆明就不成其为昆明了。翠湖在城里，而且几乎就挨着市中心。城中有湖，这在中国，在世界上，都是不多的。说某某湖是某某城的眼睛，这是一个俗得不能再俗的比喻了。然而说到翠湖，这个比喻还是躲不开。只能说：翠湖是昆明的眼睛。有什么办法呢，因为它非常贴切。
翠湖片区是城心富人区
翠湖，这一灵动的昆明之眼，可谓昆明的文化之源。明朝开国大将沐英“柳营洗马”，吴三桂新修平西王府，西南联大延续文脉，陆军讲武堂成为“将帅摇篮”，这些时代传奇都在翠湖一一写就。翠湖周围没有高楼，多年来也没有新的地产开发，“大隐隐于市”，成为昆明城心寸土寸金的低调富人区。
随着昆明的城市版图从“翠湖时代”跨越到“滇池时代”，从十多年前开始发展的滇池路，到现在的草海片区、会展片区，因着西山和滇池这两个湖山地标，成为南市区低密高品住宅的集中区域。虽然能看见滇池和西山的居所数量实际上也并不多，但这些项目满足了人们的内心——自己每天生活起居的地方，距离湖山并不远。
东白沙河片区规划效果图
昆明“南延北拓”的城市格局不断变化，昆明人的湖山情结却始终未变。在北拓的方向上，世博片区主要以观山森林景观为主；与世博片区接壤的东白沙河片区近年来发展势头迅猛，因为片区密布着生态良好的丘陵山地，同时还有“东市区的翠湖”——昆明城区水域面积最大、占地1600亩的白沙湖，湖山依傍、缓坡丛生，得天独厚的地理环境，让东白沙河片区成为昆明新贵圈层的置业首选。
东白沙河片区规划效果图
东白沙河片区拥有坐守昆明东大门的显要区位，位于昆明中心城区、呈贡新区、空港新区的连接地带。2017年底，东白沙河片区被纳入昆明城市重点建设区，也是主城四区当中唯一一个重点建设区；2018年初，《昆明市盘龙区东白沙河分区局部地块控制性详细规划调整》公示，东白沙河片区的定位是成为面向国内国际的山水人文旅游目的地与枢纽；引领昆明未来高尚休闲的消费目的地；代表行业先锋的高端产业聚集目的地；吸引城市精英的国际生态人居目的地。形成以科技为特色，文化为内涵，生态智慧为理念，以创造都市山水休闲为目标，构建集旅游度假、高端商务、高尚生活、生态保护等于一体的大昆明国际山水休闲城。
东白沙河片区规划面积约为12.58平方公里，规划居住人口不超过12万，绿地面积占片区总面积的三分之二以上，所以，如何最大程度地满足内心的湖山情结，拥有每日“山水相依”的居住环境，成为都市新贵圈层选择的关键。
有天有地有花园，观湖观山观城市
两大世界500强实力国企中交、碧桂园，深谙昆明人一直未变的湖山情结，联袂在东白沙河片区推出高端低密居住项目中交碧桂园映象美庐。
中交碧桂园映象美庐区位优越，繁华与自然皆享
中交碧桂园映象美庐最新推出的建面约220-240平米湖山联排，让曾在中国市场风靡一时的联排产品荣耀回归，诠释高端生态人居的稀缺样板。
联排产品的特点是“身在红尘中，随时享自然”。业主既能享受城市的便利繁华，也能享有高品质的邻近自然的居住环境。舒适度、私密性、领域感，是衡量一款联排产品的重要维度。
一款好的联排产品是怎样的？首先看选址，要兼顾城市配套设施的完善和交通的易达性和便利性；在外部空间方面，强调建筑与自然的融合，强调私家花园与公共绿地、延伸到项目周围自然生态的融合，在低密度、人性化的社区设计当中，让业主能享有一个私密性与社交性都能满足的室外环境；在居住功能上，要尽可能向独立别墅靠拢，满足全家几代同堂的共性空间与个性需求。
随着昆明主城区域可开发的土地越来越少，像联排这样近市区的高端住宅产品如今非常稀缺，既需要得天独厚的区位与环境，也需要在高端住宅领域有雄厚实力与丰富经验的品牌开发商。
中交、碧桂园两强联手，以极具前瞻性的眼光选址于东白沙河片区，在呼马山南侧、白沙湖北岸，打造一款昆明主城稀缺的地道湖山联排。
中交碧桂园映象美庐位于金瓦路与清裕路交界处，项目坐拥“两横三纵”立体交通网络：“两横”为寺瓦路、人民东路，“三纵”为二环东路、东三环、东绕城高速；项目周边还有东部汽车站这一东市区重要的地铁枢纽，3号线与6号线快速通达昆明中心城区。
商业配套方面，内部规划了约1500平米社区商业、2500平米生鲜超市，满足业主的日常生活所需；与项目一路之隔的正是花园式旅游综合体七彩云南·花之城，集景区、购物、酒店、餐饮、休闲娱乐、花卉市场于一体，东白沙河片区还规划了占地约130亩的白沙河商业中心、创意水岸商业街区、TOD站前综合体、滨湖商业广场等，出门即享大城繁华盛景；教育配套方面，项目规划了幼儿园、小学、初中15年一站式教育配套；项目周边高尚社区林立，形成了高品质的生活氛围与高素质的社交圈层。
中交碧桂园映象美庐的湖山联排效果图
中交碧桂园映象美庐的湖山联排效果图
中交碧桂园映象美庐总占地约183亩，隆重推出浅山阁、听风轩两款湖山联排产品，所在地块的容积率低至1.2，绿化率高达40%以上。利用位于缓坡台地的地势特点，为业主营造亲近湖山的高尚居住质感。
阔景双客厅的生活中心格局，让整个家族其乐融融欢聚一堂，更是主人的社交主场，成就名仕的雅致生活。
前后双入户花园，端户还可享受侧花园，还有二楼宽敞的星空露台，有天有地有花园，观湖观山观城市，既有与自然对话的私享尊贵，也有与近邻互动的友善空间。
一座生机盎然的山水休闲大城正在蓬勃兴起，一个可以揽山赏湖的高品质生态社区正在鲜活盛放。繁华中的宁静，城市中的湖山，中交碧桂园映象美庐精准诠释昆明主城“稀缺人居”的真正内涵，诚邀都市新贵圈层亲临品鉴。
