随州楼市现状「个性买房拒绝撞脸随州楼市产品细分趋势渐显」

宜居、投资…….关于居所，不同人有不同诉求。当下的随州楼市大鳄围城，行业竞争加剧，很多开发商走向转型的同时也随市场大潮进入“买方时代”，开始深思购房者想要的房子，进而从以人为本的角度为购房者量身定制所需的产品。

因而，产品逐渐细分，避免“撞房”，从而使产品更为品质化、独特化，才能赢得市场的尊重，也能拥有更好的用户体验！

公寓：房企转型新方向

近几年，公寓产品以其总价低、较大“涨”值空间、宜居宜商等特点，成为楼市一匹“黑马”，更成为投资客户们的新宠产品。如今，随州楼市中大多公寓装修非常时尚，设计感强，非常适合一个人居住使用；尚城国际、大地·国际中心、世纪·未来城都规划有酒店式公寓，投入资金少、方便入住、交通便捷，通常离市中心比较近；升值空间大；比较容易出租。

别墅类型多种也“疯狂”

别墅，是区别于普通住宅的墅质宅邸，一直以来都是最顶层成功人士的身份象征。通常人们会把独栋住房称之为“别墅”，其实想要买别墅的朋友应该知道别墅按建筑形式可分为以下5种：独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、叠拼别墅、空中别墅。

齐星·长森园

在售

参考均价：4500元/㎡

长林园·御山墅项目内涵盖52栋双拼坡地别墅，依自然山体而建，由下而上，层层叠叠。270-330㎡御山别墅，经典的西班牙托斯卡纳建筑设计风格，沉稳内敛、庄重典雅，隐于喧闹的城市中，静享悠然山居岁月。

随州碧桂园

在售

参考均价：5300元/㎡

随州碧桂园别墅种类繁多，大小别墅适合不同家庭需求；目前在售的建筑面积约700-800㎡超豪别墅，依山而建，错落有致，户户看景，有天有地，独享私家花园、大露台；顶级天然干挂石材、外立面，巍峨庄严，大气磅礴，是属于有一定资金实力的富豪们的居所。

云海天地

在售

参考均价：4400元/㎡

云海天地涵盖85席法式风情的别墅群——云海·玫瑰园，整个别墅区依原生态坡地构建，外立面上乘干挂石材铺装，超宽的楼间距，使得园林景观完美呈现；户户挑空设计，层高达到6米，阔绰尺度彰显无余；超大观景露台、丰富庭院设计，休憩小坐，优雅淡然。

千千水岸

尾盘

参考均价：4500元/㎡

千千水岸空中别墅，可享受享上、下双层真复式立体空间，6米挑空客厅、露台、阳台，满足您舒适的居家生活需求，更为家庭聚会提供了休闲场所，让身居于此的您更能体验一种怡然自得的精致生活。

汇龙湾·半岛天境

在售

参考均价：3800元/㎡

汇龙湾项目内设计6栋（12套）双拼别墅，不仅外观气势磅礴，功能性设置更是完善了生活的一切需求；每家都有电梯入户、风情小花园，门口还特意中上一棵珍稀大树陪伴家人的成长，绝对优越的墅质风水资源，使其成为了同质类的一大翘楚。

随州印象

在售

参考均价：9400元/㎡

随州印象的别墅区直面涢水河畔，与随城山国家生态公园隔河相望，零距离与“醉”美的涢河风景亲密接触。整个项目班由18栋双拼别墅、36席低密豪宅，别墅主推建筑面积约280.58/359.57㎡的A、B两大户型，完美演绎人与山、水、园相结合的生活情趣。

可以洋房何必高层

随着城市发展，土地资源日益紧张，洋房产品变得越来越紧俏也越发珍贵。根据市场需求，改善住宅逐渐成为楼市主流，随州洋房产品也一跃成为市场“新贵”，随州碧桂园、康华·花语城、崇文华府等楼盘不约而同地推出了电梯花园洋房产品，每次推新，这类产品都会被“秒杀”，创造一个个销售神话。

洋房产品的功能性和舒适度更能满足购房者的多元化需求，为此成为很多追求生活品质的人所热衷。目前，随州在售花园洋房项目屈指可数，花高层的价格享受别墅的待遇，你心动了吗？

稀缺一线湖景房

临水而居便是一种诗意的栖息，但凡滨湖区，皆是城市的精华所在，在以前，白云湖两岸是随州的“贵族门派”；上海黄浦江两岸寸土寸金；杭州的钱塘江畔炙手可热……江岸往往是豪宅的发源地，甚至在地产界有“无江景不豪宅”这样的金句。择水而居，揽一轮江湾，是理想人居的终极追求。纵观当前随州楼市，湖景房在售楼盘屈指可数，随州碧桂园、云海天地、长森园御山墅、荣御中央、随州印象……这些湖景房因其湖景资源而愈发显得弥足珍贵，因此价值不断走高。

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