西安本月开盘楼盘「汇总西安1月份登记19个楼盘卖的火」

《我要买房》栏目第2023.02.07期

2023年2月7日，西安限购区域网上登记1个楼盘：万科东望。

项目位于西安市雁塔区长鸣路与月登阁路十字东北角。这回登记1号楼，88套房源，毛坯交付，面积111㎡、129㎡，都是三房，均价17740元/㎡。

从产品来看，适合刚需、刚改购房者。目前从登记数据来看，已飘红，就看核验通过家庭的数据了，大概率会摇号。

《我要买房》栏目组汇总了1月份西安限购区域楼盘的登记及摇号情况。网上登记19个楼盘，唯有航天新城的绿城紫薇公馆摇号，其余楼盘皆平销。

一、买人生第一套住房的刚需购房者可关注：

1.锦悦府：高新区的地段优势，自身条件一般，只有1栋高层，84-115㎡，均价17199元/㎡。

2.唐樾六和坊：二环里，地段跑赢自身条件的楼盘，属于老盘加推，104-133㎡，均价16901元/㎡。

3.远洋未央华府：品质和产品皆刚需，68-140㎡，毛坯均价12833元/㎡。

4.旭辉旭城昌泰：配套成熟，105-127㎡，18749元/㎡。

5.颐合府：73-350㎡，均价13630元/㎡，自身条件及品质一般，但有大面积产品。

二、对品质要求较高的第一套刚需或第二套刚改购房者可关注。

1.华润紫云府2期：港务区政经板块，纯小高社区，均价15418元/㎡。

2.绿城春和印月：航天新城，品质较高，面积125-143㎡，均价20018元/㎡。

3.保利锦上璟悦：港务区，品牌开发商，面积125-143㎡，均价16340元/㎡。距离地铁站有点儿远，约800米。

4.龙湖云璟：面积143㎡，毛坯均价21696元/㎡。

5.九锦云廷（九锦台）：南二环里，九锦台的最后一栋高层，临马路，面积92-183㎡，地段和配套没得说，差在产品舒适度上，毛坯均价16603元/㎡。

三、经济实力强的终极改善购房者可关注：

1.清凉灞柳：灞桥区的稀缺别墅产品，185㎡、188㎡，生态环境不错，均价24184元/㎡。

2.碧桂园凤凰城C地块（三期）：浐灞生态区的稀缺别墅产品，152-209㎡，均价32486元/㎡。

3.中海开元壹号四期：城北大明宫板块的洋房，毛坯交付，256-396㎡。地段优势，配套齐全，唯一欠缺的是教育资源，均价21576元/㎡。

4.中国铁建西派樘樾：高新软件新城板块，品质改善楼盘，大平层产品，毛坯交付，163-222㎡，均价26501元/㎡。

5.龙湖青云阙：高新CID，131-191㎡，毛坯均价27295元/㎡。

6.金泰唐618：二环、青龙寺板块的高端品质改善楼盘，豪宅，面积177-222㎡，均价28259元/㎡。

7.南海高芯悦澜：泛高新的位置，完全享受到高新的配套，门口就是地铁3号线鱼化寨站。面积143-331㎡，毛坯均价19758元/㎡。这是开发商在西安的第一个住宅项目，品质还需时间考证，品牌力稍弱。

8.招商央玺：浐灞生态区的高品质改善楼盘，招商高端系列，205-278㎡，均价31455元/㎡。

9.绿城紫薇公馆：绿城代建的住宅项目，门口是地铁4号线，面积147-189㎡，18101元/㎡。