总价158万起院墅沪苏杭烫金生活圈唤醒高净值人群诗意栖居

这三年，疫情颠覆了我们原本的生活方式和生活态度。

当生活真正进入到“深度居家”的状态时，才发现绿化、生态、采光、通风、私密性的重要性。更期待有庭院可种菜养花，实现蔬菜自由的度假式隔离生活。

房子是生活的载体，在非常时期，人们对于对房子、对生活，产生了全新的思考。而度假别墅，正是这份深思熟虑后，一众层峯人士点名指出的理性答案。

深研长三角地区，分析师发现了这样一个位处沪、苏、杭三角几何中心，享受沪苏杭烫金度假生活圈、隐于长三角生态绿色一体化示范区内，拥有大公园式景观，可实现蔬菜自由、专属亲子研学，158万起低总价的度假别墅项目，它就是——融创·桃源森野小镇。

在“后疫情时代”它不仅能满足客户居家的多元需要，更有多重价值为产品赋能，是当下高净值人群正渴望的诗意栖居。

贴合生活向往打造臻贵墅居

“品质生活的高级表现形态，即墅居。”这是懂墅居的共鸣，而融创·桃源森野小镇的墅居产品则更为贴合当下人们的生活向往！

众所周知，别墅市场一向臻贵，而且一直拥有其特殊的独立行情。

因限墅令、容积率限制等影响，纵观长三角乃至全国，低密产品尤其是纯粹别墅产品（独栋、双拼、联排、合院等）将越来越少，基本就是“卖一套少一套”。

◎近三年苏锡常别墅供求情况一览（单位：套）

以环沪城市苏锡常为例，近三年别墅供应量都呈现断崖式的下降走势。几个城市的别墅供求比都在持续下降，基本在0.5左右。日渐减少的别墅供应与稳定的别墅置业需求构成强烈的供需矛盾，也不断提升着别墅产品的市场价值。

再看二手别墅市场，无锡太湖新城优质二手别墅价格上涨至5-6万元/㎡，而苏州园区的二手别墅更是跃升至8-10万元/㎡，常州市区缺乏景观资源，但一些次新二手别墅也上涨至4-5万元/㎡，这背后就是和别墅这类产品新房供应量少有直接关系。

毕竟上海就不多说了，苏州的别墅最高单价已经飙到10万 ！由此可见，拥有“森海小别野”之称的森海别墅可以说是卖一套少一套的藏品，日后价格必然高涨。

总价158万起森海别墅，超高面积赠送

文旅消费新格局下的资产配置优选——总价仅158万起！

融创·桃源森野小镇主打的三大森海别墅组团。总价158万起，全装修交付，40 年产权 ，不限购，户型面积约 64-164㎡，超多赠送面积，多种户型可选，是可居、可经营、可托管的优质资产。

产品一大亮点是将电梯井设置在外，使得项目整体得房率约达80%，另外相较于市面上约2.9m-3.1m的层高，本项目产品层高可达约3.5m。

此外，产品的绿篱围合空间面积约大至160㎡，这面积比很多人居住的房子还要大，可以尽享室外轰趴、BBQ等生活乐趣。

露台的面积约大至60㎡，这面积真的是空中花园既视感，整片森海尽收眼底！整个产品超多的赠送面积，可以说给予业主充分的生活享受空间。

给大家放几个代表户型来感受一下：

A系列户型，建面约71-85㎡，专为年轻的城市白领与金领设计；一楼两个户型，72 ㎡/81 ㎡，均是 1 房 1 卫户型，公共空间完整开敞，非常适合一家人聚会。

以A2-3户型为例，约85.31 ㎡，2 房 2 厅 1 卫，带露台，露台约 20㎡，约7米大横厅！

南向卧室和客厅，采光充足，通风良好，且公共空间更大，适合中长期居住；此外，双开门卫生间，宽敞舒适，既能保证主卫的私密性，又能保证公区使用的便利性。

B系列户型则大多为两房，建面从约64-88㎡不等，二层以上都自带露台，3 楼和 4 楼是跃层复式户型 。

以B3-4三跃四户型为例，约 87.62 ㎡，2 房 2 卫户型，双露台约 38 ㎡（三楼四楼各约19 ㎡）。

两层复式，下层是餐厨客厅，以及卧室和公卫，上层是一个完整的大主卧套，私享 L 型 270 度大露台，私密性非常好。楼上楼下双露台，公共区域可延伸到户外。

C系列的户型，尺度感上佳，主力建面约105-124㎡，平层与跃层皆有，舒适度假全功能套房，适合老少三代度假居住。

以C1-1户型为例，是目前的人气爆款，约 124 ㎡，3 房 2 厅 2 卫，主卧套房，私密性非常好。

客餐厨空间完整，开放式厨房，户型方正还有大庭院，庭院面积大至120㎡，聚会轰趴空间十足，整个户型私密性好，景观视野也佳。

享万亩森林、田园梦成真

识别左侧二维码

抢先拥有诗意栖居

七重特属价值护航，长三角微度假天花板

好产品只是融创·桃源森野小镇的基本功法，在产品之外，其所赋予的森海度假生活则更为长三角高质人群所青睐。

其一，于沪苏杭烫金优质生活圈内打造特有度假生活——

融创·桃源森野小镇隶属于苏州吴江区，左手上海，右手苏州，咫尺杭州，与乌镇仅一桥相连，站在沪苏杭几何三角中心点上，其将是沪苏杭“优质城市生活圈”近在咫尺的度假佳选。

如今正在建设的沪苏沪高铁，将在融创·桃源森野小镇周边设立2座高铁站点，其一是位于苏州吴江的盛泽站，另一个则是位于湖州的南浔站，待2024年高铁开通运营后，从上海虹桥站出发无论是到盛泽站还是南浔站，再抵达融创·桃源森野小镇，预计总体所用时间大约45分钟即可，将大大缩短从上海过来度假的时间。

其二，特享约30㎡田园农庄使用权，体会不一样的度假生活

疫情常态化后，人们对健康的生活方式、舒适的居住环境、生活的安全感有了更多的自我追求，加速了近距离、短时长、高频次的微度假方式的到来。

经济居于全国前列的长三角，文旅消费市场规模更是达到了万亿级，可见民众在旅游度假消费方面有能力、有需求。

对于购买融创·桃源森野小镇森海别墅的业主，将享有项目提供的一系列业主权益，比如每户业主都将获得约30㎡的田园农庄使用权。

想想闲暇时间，和老人孩子在属于自己的一方小天地里逗狗弄猫，种菜养花。春天时播种，秋天时收获。餐桌上，摆放着时令蔬菜瓜果，不用考虑农药激素等各种食品安全问题，安心自在。

可以充分的体验“采菊东篱下，悠然见南山”的生活曼妙。

业主权益所属的30㎡田园农庄使用权，拥有三年期的免租时长，业主可以自主购买种子，躬耕农种，待蔬菜瓜果成熟之后，便可邀约亲朋好友来此周末或节假日度假，体验田园采摘的乐趣。

其三，定制专属社群体系，打造无功利圈层社交

对于文旅项目的成功与否，社群的运营是非常重要的一部分，融创·桃源森野小镇为当下都市人量心定制全新的度假体系，专属搭建“研学旅行、田园四时、精品艺文、归心颐养”四大社群，营设高净值人群“放松的体验，精致的日常”。

比如兼顾儿童与成人的研学旅行，开展田园研学、非遗研学、教育研学等亲子研学之旅，以及企业家讲堂、总裁培训班、财富能量修行等成人研学度假。

特别开辟的田园四时，将四季的韵律与大地的奥秘，化作田垄间的春耕、夏耘、秋收、冬酿。

项目未来也会持续的将社群活动运营下去，让喜好相同的人群居住于此，在社群活动种相互互动，彼此之间进行无功利的圈层社交。

住在融创·桃源森野小镇，可以与高素质人群为朋为邻，俯仰之际皆为名流人士，入耳之言尽是智人之语。

毕竟购置这个项目的产品，不仅可以做家庭度假，也可以满足企业会所、养老等需求。

倘若疫情影响下，别人家的孩子还在上网课，你家的神兽已经在这里体验户外研学或自然研学。

有花有草有美景、有菜有米有食物、有玩有学有野趣……还有各种音乐节、艺术展、生活节、露营季、丰收季等等，住在这里不会让你百无聊赖，只会让你“无暇顾及”！

其四，坐拥城市少有景观，于融创·桃源森野小镇纵享森海、负氧、田园…

项目首批启动区“世界运河会客厅”。在四河交汇处的三角地带，规划出一中心、两街区、六大品牌民宿，以及三大森海别墅组团。

整个启动区拥有约90%森林覆盖率，是长三角鲜有的多树种植被生态森林博物馆；

还有江南水乡特有的“圩田”风貌，是乡土文化与农业美学交融大地的艺术，可以奏响宁静悠然的田园牧歌；

空气质量常年达A级标准，全年优良观星季超10个月，森海云雾，花海微醺，负氧萦绕，一年四季皆是澄明与清净。（该信息来源：见吴江日报2020年7月7日报道《桃源镇上半年空气质量排名苏州第一》）

清晨推窗，抬头是碧空万里，远眺是一眼无垠的绿意，连绵不断的优美景观，通通都是自家窗外的风景。

要知道，后疫情时代，品质人居臻贵之处，就在于它对自然资源的占有。光凭这一项，大多数住宅，都不是融创·桃源森野小镇的对手。

其五，政府重点关注项目，融创·桃源森野小镇——大运河文化带建设的标志性项目。

融创·桃源森野小镇这样一个长三角一体化示范区内重点工程、江苏省重大项目、江苏省重点文化和旅游产业项目、苏州市重点文化和旅游产业项目，从入市以来一直受到政府的关注和支持。

在近几年苏州履职的几位书记，都对项目颇为关注，多次参与项目的重大节点，并且官方发声要将融创·桃源森野小镇打造成为大运河文化带建设的标志性项目。

从苏州政府领导一直对项目的重视程度，由此可见融创·桃源森野小镇未来的兑现能力也是毋庸置疑的。

其六，打造中国家庭欢乐的“诗与远方”，“融创文旅”就是烫金招牌。

在产品之外，给到客户购买信心的是融创在大地产领域的产品力及运营实力。

毕竟，一座大文旅项目成功开发的闭环是成功运营，而能否成功运营在探究这家企业本身过往的发展中是有迹可循的。

融创文旅在全国布局14个文旅城、6个旅游度假区、14个主题乐园、23个雪世界、近150家高端酒店，基本实现了从东北、华中、长三角、珠三角再到西南市场的全覆盖。

◎重庆融创文旅城实景图

◎无锡融创文旅城太湖秀演出

成都雪世界、广州融创文旅城、无锡融创文旅城、融创西双版纳旅游度假区、青岛藏马山阿朵花屿……这些已经开业的项目覆盖中国核心城市和优质目的地。

在丰富的项目和场景的基础上，作为文旅多业态全产业链操盘手，融创文旅已具备文旅全生命周期实操能力，以及规划设计、文旅代建、科技集成、智慧服务等业务优势。

融创中国拥有约3000万乐园 酒店核心消费群，融创文旅俱乐部更有约1000万会员，融创全国更有约100万中高端业主家庭资源。

而以上数据也有力地呈现了融创在文旅产业的经验沉淀和运营实力，如今的“融创文旅”就是一块烫金招牌，在如此强有力的实操能力以及高素质会员积淀下，集结19年经验与心血打造的融创·桃源森野小镇将更为值得期待。

其七，约158万起的资产优解，融创·桃源森野小镇的成长性已跃然纸上

购买一套融创·桃源森野小镇，总价约158万起。

这个价格，在环沪其他地方，只能买套小房子。158万买融创·桃源森野小镇，其实买的不仅仅是房子，更多的是生活方式、度假方式，以及给自己一个安全感，同时也是资产配置的优解。

先带大家看看住在这里可以享受到哪些度假生活方式的融合：

由建筑大师俞挺设计的“运河国际艺术中心”，可承载展览事宜，你可以随时看展感受艺术。

此外，沿河两层近 20000 方的商业街区，云街、水街将引进各大知名商业品牌，满足日常逛街shopping的需求。

更有颜值在线、逼格高层、调性拉满的六大品牌民宿：花间堂、西坡、大乐之野、静庐澜栅、过云山居、千里走单骑-乐贝，所倾力打造的度假乌托邦！

生活之外，再看融创·桃源森野小镇的价值成长性，从目前已成功的一些文旅项目来看，它们具备非常高的升值空间，从开发到落地运营价值有着3-4倍的跳跃式增长。

融创·桃源森野小镇项目作为固定资产配置，可以说增值与收益双回报。

入住融创·桃源森野小镇，将不必跋山涉水舍近求远，也能拥有一方日夜陪伴的景致，不必在拥挤的都市里内卷，也能感受到身心随环境一起焕新生长的诗意，“自在度假”将成为后疫情时代生活方式的佳选。

除了不能复制的生态资源，项目更有难以忽视的价值逻辑：

想想住在乌镇旁、沪苏杭烫金三角中心，你可以纵享沪苏杭优质生活圈；项目总价仅有158万起、不限购、且有超多赠送面积，约90%森林覆盖率、高负氧率，还可享受田园时光，森海连绵，流水旖旎，田园牧歌，负氧萦绕，不就是向往的生活吗？

实拍图

而且住在这里，可以奢享古镇、森海双重度假体验，更有项目提供的特有业主权益以及定制社群文化；如此高级别的住房需求以及无功利的圈层社交，是一众中产人士不可错过的人生居所，更何况还能满足增值与收益双回报！

这样的价值逻辑，很难不让人心动，未来融创·桃源森野小镇还将带来更大的惊喜和创造更多的想象空间。