吉林桃源山庄房价「吉林评估桃园山庄5800元/平是市场价吗」

本周记者与评估师走访的是位于桃园山庄一套小高层中39平方米的小户型产品。目前房主报价是22.5万元，约5800元/平方米。

小区情况

生活配套一应俱全

桃园山庄小区开发于2007年，当时整个西山区域主要还是荒山，桃园山庄入驻后，西山区域被陆续开发，目前的西山区域已经形成了非常庞大的居住区。而桃园山庄小区内也已经形成了自给自足式的生活圈。

小区大门外商铺目前药店、幼儿园、超市等生活所需的业态已经形成，而小区内街商铺所经营范围也非常广，生鲜超市、旅店、早餐店、烧烤店等一应俱全，可以说，在小区内便可以购买到生活所需的一应物品。

小区目前已开发了三期产品，此次我们走访的为一期的小高层产品中小户型产品。

房源介绍

户型方正 风水好

房源位于总高17层的小高层中的10楼，一进房间，客厅非常敞亮，而且装修保持较新。

因房源位于南向，而且仅一室，所以房源一进门是一个大的房间，可以分成两部分使用，也可以直接做成会客、就寝同用的空间。

厨房与卫生间相对，分别位于南北两侧，因建筑需要，厨房位于南侧，并且是明厨，通风及采光都不错。

与之相对的卫生间，将近4平方米非常宽敞，能容纳下卫浴的空间。

虽然整体上面积都不大，但即便如此，在这种小户型产品来讲，整体的格局还是非常不错的，且非常方正，在风水学上来讲，方正的房源风水是非常好的。

价格对比

业主报价在合理范围

从目前网上报价看，同小区同类型的房源报价多数在5800-6000元/平方米之间，所以房主报价还在合理范围内，而综合房源内部情况看，此房源目前的报价并不高，单身或资金上有限的小两口购房还是非常不错的。

评估专家说

吉林市世邦置业房地产经纪有限责任公司 孙庆宇

小区位置好，周边生活配套全，从房源情况看，装修也还不错。

评估价：22.5万元

吉林市金诺不动产 徐鑫

房源的楼层比较好，比较适合年轻一些小两口或者单身人士选择。

评估价：22万元