北海与西双版纳「北海西双版纳会取代三亚吗」

今年春节期间，琼州海峡造成大量游客滞留、三亚人山人海，三亚是全国春节最拥堵的城市成为热点新闻，上了热搜。

春节三亚游客

三亚湾

南山观音像

与此同时，推荐北海、西双版纳两地，认为两地的房价低廉，食宿便宜，气温适宜，交通便利，将取代三亚成为冬季旅游度假新热点的观点也甚嚣尘上。

西双版纳

北海银滩

西双版纳和北海会对三亚旅游度假造成威胁吗？会取代三亚吗？

不会，因为三亚的目标从来就不是西双版纳和北海。

三亚市的定位是高端旅游度假中心。

2003年4月，三亚市政府规定：三亚的一线海景地原则上将不再用于商品房的开发。

2006年12月，三亚城市总体规划进行重大调整，将城市发展目标定位为“世界著名的旅游度假胜地和海南南部中心城市”。

2010年1月4日，国务院发布《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》，海南国际旅游岛建设正式步入正轨。

2014年4月，三亚市出台停建80平方米以下小户型商品住宅的决定。

2018年1月，三亚市亚龙湾旅游度假区等9家度假区经评定被确定为全国高级旅游度假区。

2018年4月，海南开始探索建设中国特色自由贸易港。

目前，三亚有15家五星级酒店，还有几家在评审中。其中亚特兰蒂斯酒店和红树林酒店号称七星级酒店（国内有七家，不知道是谁评的）。其实，还有一家高级的度假中心不参加评审。比如南山就有一些度假别墅，不对外营业。记得十多年前喜来登酒店一间房上万元，在网上引起轩然大波，其实当时度假别墅的价格更高。今年8个房间28万元一晚，连个浪花都没有激起。

三亚红树林酒店

据说，九十年代曾有外国元首和世界级富豪想到三五度假，但三亚医疗条件太差而作废。因此，三亚引进301医院，2011年12月，解放军总医院海南分院开诊试营业。

解放军总医院海南分院

三亚现在就是缺高水平的、国际化的幼儿园和中小学。

也就是说：三亚的旅游度假的目标是建成国际高端旅游度假地，对标迪拜、夏威夷、香港，瞄准对象是政要、富豪、名流、精英。

当然，在上世纪九十年代，中国发生两件大事：一是国企职工下岗潮，尤以东北为甚；二是海南房地产泡沫破裂，留下大量的积压房和烂尾楼，三亚房价最低时几百元一平米。大量的东北人拿着遣散费到三亚买房过冬，顺便开开三轮车拉客，做点小生意。三亚逐渐变成“东北省三亚市”；三亚也是年青人恋爱旅游打卡之地，人生必到的地点。

因此，三亚是一个高中低端同时存在的旅游度假胜地。高端主要集中在亚龙湾、海棠湾两个地方。

西双版纳也罢、北海也罢，都是以候鸟、养老为主的度假之地，可能和三亚周边的乐东、陵水、东方等市县形成竞争关系，但不会对三亚有任何影响。

从某个方面说，三亚也希望候鸟、养老型的度假群体向周边县市转移，腾出空间用于发展高端度假。

中国旅游度假市场很大，同时容得下多个城市竞争、互补，不会互相替代。