常州热门小区的二手房有哪些「3月二手房小区交易情况出炉常州这些小区更受欢迎」

3月，常州二手房小区交易量排行榜出炉。今天我们就来看看常州成交量最高的20个小区以及参考价格。

注：

1、图中价格为成交备案价格，价格仅供参考，不作为挂牌、评估等依据；

2、统计口径仅包含住宅，不含公寓、商铺、车库、写字楼等；

3、部分小区业态丰富，别墅、洋房、高层的成交价格均有差异，本次统计的为所有住宅产品的均价；

4、二手房涉及毛坯、简装、豪装等多类情况，且楼层和户型也占有一定因素，故二手房最终价格应结合现场实际来看，本次统计已剔除部分极高、极低异常数值。

3月常州二手房小区成交TOP20

3月，常州二手房小区成交量TOP20榜单中，武进区上榜7个、天宁区5个、新北区上榜4个、钟楼区上榜2个、溧阳市上榜1个、经开区上榜1个。

上榜小区中，次新小区有15个，老小区有5个。

上榜小区中的次新房小区多以品牌开发商开发为主，小区整体的品质、物业、口碑都较好，如新城、华润、星河、路劲、绿城等。

老小区多以低总价、配套成熟等优点脱颖而出，如清潭新村、顺园新村、翠竹新村等。

华润国际社区

华润国际社区于2011年入市，项目分8期开发，是入市超过十年的百万方大盘，也是天宁区目前体量最大的大型社区。当前，华润国际社区的收官之作——华润润府正在热销中。

华润国际社区位于天宁区茶山板块，周边拥有地铁1号线茶山站、华润小学，当前大型商业综合体华润万象城正在建造中。华润国际社区整体生活配套成熟，华润物业也是有口皆碑，使得华润国际社区的新房、二手房在市场中都备受欢迎。

绿都万和城

绿都万和城位于新北区飞龙板块，总建筑面积超过200万方，号称“常州第一大盘”。当前，绿都万和城的剩余地块—飞龙吾悦广场正在热销中。

绿都万和城周边拥有飞龙小学、飞龙中学、飞龙体育公园，万达商圈也在3公里范围内。地当前大型商业综合体飞龙吾悦正在建造中，板块内的生活配套也在不断完善。

星河国际

星河国际于2011年入市，项目总占地面积约68万㎡，总建筑面积约180万㎡，共分十期开发。星河国际如今已全部售罄，也是常州百万方大盘的典型代表。

星河国际的品质一直有口皆碑，小区自建幼儿园、小学、城市综合体，配套十分成熟，加上星河物业的口碑，星河国际也成为武进住宅小区的标杆代表。

绿城玉兰广场

绿城玉兰广场（同融创常州御园）于2011年入市，2018年全部售罄，项目总占地面积约41万㎡，总建筑面积约140万㎡。项目共由5个组团构成，前两个组团由绿城开发，后三个组团由融创开发，物业为绿城物业。

玉兰广场东侧紧邻武进吾悦广场，商业配套成熟。学区为武进湖塘桥实验小学本部，也是比较受大众认可的学校，加上小区自身较强的品质，又有绿城物业后期作维护，使得玉兰广场成为武进区既叫好又叫座的小区。

清潭新村

清潭新村始建于20世纪80年代末，是常州新村类型小区的典型代表，部分楼栋房龄已超40年。

清潭新村83、84、85、107这4幢楼就是常州最早以补贴形式出售的商品房，也是全国最早一批的商品房小区，定价为150元/㎡，政府、单位、个人各出三分之一。

清潭新村周边配套醇熟，拥有清潭小学、清潭中学、激光医院、荆川公园等成熟生活配套，也是常州“人间烟火气”的代表小区。

因配套成熟、总价低等特点，清潭新村整体成交量也是居于钟楼区二手房小区前列。

路劲城

路劲城项目于2013年入市，是香港路劲地产继御城、天隽峰、又一城、西林项目之后,在常州开发的第五个项目，于2018年全部售罄。项目占地面积约28万㎡，总建筑面积约100万㎡，前后共分四期开发。

路劲城周边有人民路小学、人民路初中、湖塘实验、星辰实验、前黄高中等多个学校，教育资源非常丰富，人文气息浓厚。周边还有武进购物中心、湖塘福克斯商圈，生活配套相对便利。

中海凤凰熙岸

中海凤凰熙岸由16栋高层、9栋小高层组成，小区总占地面积15.8万㎡、总建筑面积47万㎡，项目于2013年首次开盘。

中海凤凰熙岸位于天宁区凤凰新城板块，周边拥有凤凰新城局小分校、德美复宁思凤凰幼儿园、常州市儿童医院、蔷薇园等生活配套。

中海凤凰熙岸价格低于周边的泰和之春、铂悦公馆、璞樾和山等新交付小区，与旁边的水岸花语价格相差无几，品质、口碑略高于水岸花语，因此性价比更高。

金峰又一城

金峰又一城位于溧阳市主城区核心位置，周边溧阳吾悦广场、燕山公园、溧阳中学、溧阳外国语学校、溧阳人民医院、溧阳妇幼保健院、等一众优秀的教育医疗生活配套。

金峰又一城属于城市核心地段的次新小区，整体品质更佳，也更受购房者的青睐。

顺园新村

顺园新村位于新北区薛家板块，有近二十年房龄，周边拥有天宇购物广场、薛家中心广场、薛家实验小学等生活配套。

翠竹新村

翠竹新村始建于20世纪80年代末，是常州新村类型小区的典型代表。翠竹新村共有约200栋商品住宅，可容纳10万人居住，是常州市最早的完全式社区，包括了住宅菜场、幼儿园、中小学(初高中)、养老院、社区卫生保健站、社区图书馆等公共设施。

翠竹新村周边配套醇熟，拥有地铁1号线翠竹站、龙城大道高架、永宁欧尚、武进人民医院、翠竹小学、常州第二实验小学、翠竹中学、常州三中等生活配套。

因配套成熟、总价低等特点，翠竹新村整体成交量也是居于天宁区二手房小区前列。

御城

路劲御城于2008年入市，2016年全部售罄。项目占地面积约49万㎡，建筑面积约90万㎡，是武进区的大型社区之一。

御城位于武进区湖塘板块的成熟生活区，距离路劲又一城商圈和新天地公园都比较近，周边配套已经成熟，生活便利度高，且该小区户型较为丰富，也是很多购房者的优选之一。

莱蒙城

莱蒙城于2007年入市，2018年全部售罄，项目占地面积约26万㎡，总建筑面积约100万㎡。

莱蒙城也是武进主城区内的大型社区，产品类型较为丰富，从小面积户型到改善大平层再到别墅产品，种类应有尽有，购房者可选择空间较大。

莱蒙城位于武进成熟发展区域，享受武进图书馆、武进市民广场、凤凰谷大剧院、常州二院（阳湖分院）、春秋淹城、凯尔广场、地铁1号等大量生活配套，价格也比较亲民，相对来说性价比较高。

泰和之春

泰和之春位于天宁区凤凰新城板块，始建于2013年，后续地块由新城接手，最后一期于2020年交付。

小区前后期打造的产品不一样，新城泰和之春的精装房配备新风、地暖、中央空调，改善属性更强。周边有常州市儿童医院、凤凰新城实验小学、德美富宁思凤凰幼儿园、蔷薇园等生活配套。

戚厂工房

戚厂工房位于经开区戚墅堰板块，是经开区老小区的典型代表，周边有经开区幼儿园、常州七院、花溪公园、火车头体育场等生活配套。

世茂香槟湖

世茂香槟湖也是常州的大盘代表，于2007年首开，2017年售罄，小区内部拥有常州罕见的湖景资源。

世茂香槟湖位于新北区恐龙园板块，小区自建幼儿园、小学、城市综合体，在十余年的开发中，以世茂广场、香槟湖小学为代表的商业、教育配套也在不断落地，丰富了板块内资源。

新城公馆

新城公馆位于武进区湖塘板块，项目总用地面积25.8万方，总建筑面积46.4万方，住宅总栋数为97栋，前后分4期开发。

新城公馆位于武进区湖塘板块的花园街沿线，属于发展成熟位置，周边有路劲又一城、地铁1号线、武进市民广场、武进政务中心、武进新天地公园等一众生活配套。介于新城的前期开发品质和后期物业维护，整体口碑比周边普通住宅小区更胜一筹。

新城桃李郡

新城桃李郡于2017年面市，住宅部分仅一年售罄，项目总占地面积约13.8万㎡，总建筑面积约46万㎡。

路劲城周边有人民路小学、人民路初中、湖塘实验、星辰实验、前黄高中等多个学校，教育资源非常丰富，人文气息浓厚。周边还有武进购物中心、湖塘福克斯商圈，生活配套相对便利。

勤业新村

勤业新村也是常州新村类型小区的典型代表之一，始建于上个世纪七、八十年代，占地30多万方，现有住宅楼124幢。

勤业新村位于钟楼区勤业-花园板块，周边生活配套成熟，板块内有五星公园、地铁2号线、大润发、勤业小学、勤业中学、勤业菜场等一众生活配套，生活相当便利。

新城香溢紫郡

新城香溢紫郡由29栋的高层、小高层组成，小区总占地面积18.5万㎡、总建筑面积46万㎡，项目于2011年首次开盘、2012年年底首批次交付，2016年全部售罄。

新城香溢紫郡位于天宁区青龙板块，拥有地铁2号线紫云站、天宁吾悦、龙城大道高架、青洋路高架、水晶生态公园等配套，小区还配建了一所幼儿园。

新城香溢紫郡得益于新城的前期开发和后期物业维护，整体口碑、品质比周边其他小区略胜一筹。

绿洲白马公馆

绿洲白马公馆位于新北区飞龙板块，总建筑面积约34万方，由16栋高层、中心会所及沿街商业组成，2012年入市、2014年交付。

绿洲白马公馆周边拥有飞龙小学、飞龙中学、飞龙吾悦广场（在建中）、飞龙体育公园等一众配套。绿洲白马公馆的价格比板块内其他小区更低、性价比更高。