湖南小区房价「长沙岳阳常德益阳郴州永州湘潭株洲娄底衡阳5月楼市信息」

错失了楼市”小阳春“的喧嚣，回顾过去的5月，放眼全国楼市五月可谓是异常低迷。政策方面，房贷利率下调、LPR下降、公积金首套贷款额度提高。然而，同比降幅依然明显，政策对市场带来的作用，暂时还未显现出来。市场信心恢复不及预期。在多变的形势之下，能够看清真相和未来的永远都是数据。多重因素影响下的房地产市场，观望情绪依然严重，能否真正走上复苏之路？让我们一起看看！

长沙市

据官方最新数据统计，2022年5月长沙商品房成交面积75.53万平方米,环比上月上涨20.99%，同比去年下跌56.07%，成交均价为13994元平方米。

5月长沙五区普通住宅总成交面积62.13万平方米，环比上月上涨28.71%，同比去年下跌58.05%，成交均价为13715元每平方米。

岳阳市

据官方最新数据统计，2022年5月岳阳商品住宅成交面积11.06万平方米，环比上月下降48.90%。同比去年下降30.80%。成交均价7089元每平方米，环比上月上涨10.20%，同比去年下跌6.70%。

常德市

据官方最新数据统计，2022年5月常德商品住宅成交面积9.44万平方米，环比上月上升3.77%，同比去年下降58.69%。成交均价6001元每平方米，环比上月下跌5.79% ，同比去年下跌8.65%。

郴州市

据官方最新数据统计，2022年5月郴州商品住宅成交面积13.46万平方米，环比上月上涨53.00%，同比去年下降24.90%。成交均价6170元每平方米，环比上月上涨6.80%，同比去年上涨2.00%。

衡阳市

据官方最新数据统计，2022年5月衡阳商品住宅成交面积14.67万平方米，环比上月上涨86.72%，同比去年下跌39.20%。成交均价6089元每平方米，环比上月上涨1.03%，同比去年上涨1.27%。

株洲市

据官方最新数据统计，2022年5月株洲商品住宅成交面积9.84万平方米，环比上月上升177.37%，同比去年下降69.88%。成交均价6788元每平方米，环比上月上涨6.66%，同比去年下降2.38%。

湘潭市

据官方最新数据统计，2022年5月湘潭商品住宅成交面积2.38万平方米，环比上月下降47.28%，同比去年下降61.78%。成交均价5269每平方米，环比上月下跌11.19%，同比去年下跌13.71%。

益阳市

据官方最新数据统计，2022年5月益阳商品住宅成交面积4.91万平方米，环比上月下降2.77%，同比去年下降54.79%。成交均价5750元每平方米，环比上月上涨1.68%，同比去年下跌9.13%。

娄底市

据官方最新数据统计，2022年5月娄底排行榜前20名楼盘住宅总成交470套。同比去年下降34%。

娄底五月楼盘项目住宅成交排行榜前20

徐福·桃花源成交101套，钢城新苑（高溪社区城中村改造项目成交76套，娄底吾悦广场成交59套，天麓商住小区成交28套，碧桂园·裙悦府成交26套，金信园林嘉园成交21套，吉大汉学仕府成交20套，宁邦中心.宁邦文华里成交19套，湘中府成交19套，中甸龙云台商住小区成交15套。

永州市

据官方最新数据统计， 2022年5月永州市冷水滩区、东安县、祁阳市商品住宅成交796套，同比去年下降35%。

其中，冷水滩成交509套，东安县成交89套，祁阳市成交198套。

总结

湖南楼市同比去年降幅依然明显。说实在的，这次救市力度不大。没有像2008年和2016年前的新政那样，只要你敢买，我就敢给补贴。所以购房者积极性不高。上面态度犹犹豫豫的，不是很想让房价涨，因为他们知道不能让泡沫越来越大了！

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