总价100万左右在重庆还能买到哪些房子「总价100万左右在重庆还能买到哪些房」
目前,重庆主城单价在1w以下的楼盘几乎消失了。
随便找个楼盘一问,单价少则1.3w,多则2w+。怀揣100W,好像也只能在犄角旮旯里扒拉出来不那么合适的楼盘。
预算100w,基本上告别大平层和洋房,高层成了不二选择。那么,在目之所及的重庆主城,100w够买到哪些心仪的房子呢?
今天,豆奶做了一期整理,我们来看看吧。
主城优选:巴南、大渡口
众所周知,重庆北区和南区的差距不是一点半点,尤其是最北的渝北区和最南的巴南区,一个房价超过2w,一个才将将破万。
所以,如果预算在一百万以内,巴南区的高层可随心所欲供人选。豆奶挑选了几个口碑不错、卖相挺好的楼盘,供大家参考。
1
千江凌云
千江凌云是金科、碧桂园旭辉等大型房企联合开发的综合性大城项目,规划有约8万方商业,并且可享受龙湖打造的约20万方商业配套。
该项目产品有高层、洋房、别墅,濒临江边,坐拥江景,有湿地公园,自身也规划有约300亩的公园。
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目前,在售高层产品较多,多以三室一厅、三室两厅为主,单价约9900元/m²,套内面积最小约74㎡,最大约83㎡,都是紧凑型设计,公摊在高层产品中较小,总价不会超过100w。
该楼盘虽然距离相对繁华的北区较远,周边配套不算成熟,没有相对便利的交通。但是在价格上有优势,且有品牌加持,未来可期。
2
华润置地澜山望
该楼盘高层产品以三房为主,针对的是刚需群体。套内面积最小的是80㎡,同样是紧凑型设计,正面临江的江景房。
在巴滨路中段上,此项目是单价最低的一个楼盘,建面9600元/㎡左右,楼层、朝向不同价格会有变化。
值得一提的是,该楼盘附近有可直接入读的鱼洞二小、重庆实验中学,教育资源还不错。
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地理位置与千江凌云相似,距离发展成熟的北区较远,但自己驾车的话,不超过1小时。
抛开南北之争,隶属主城的大渡口也是房价不算高的城区之一。
但随着地价的提高,大渡口的房价也快逼近1.3w。
与北区相比,对于预算在100w以内的购房者来说,在大渡口还能挑到以下条件不错的楼盘。
3
琅樾江山
目前,琅樾江山有高层在售,套内80㎡左右,套内13000-14000元/㎡,2梯8户,预计2020年12月30日交房。
新城琅樾江山项目所处的大渡口是重庆主城区之一,目前周边拥有重庆西站、万达广场、内环快速、轻轨2号线等配套资源,出行和日常生活都较为方便。
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此外,还坐拥桑溪古镇、义渡公园、一线江景等休闲景观,生态资源丰富,适合宜居。
虽然大渡口位置较偏,价格也没有巴南区的一些楼盘便宜。但现在的大渡口以“生活品质之城,新兴产业之区”为目标,逐渐向生态宜居新区,文化休闲旅游区转型,再加上两江四岸暂缓开发,大渡口的利好崭露头角。
4
融创春晖十里
融创春晖十里项目位于重钢滨江板块上,同时也在四区交汇的核心位置,北临大渡口商圈,西接西城大道经济带,东临具有丰富江景资源的重钢滨江商业带,南接被称为项目后花园的钓鱼嘴半岛。
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目前在售小高层,建面约102-120㎡户型,建面约8000-8500元/㎡,总预算可以控制在100w内。
该项目由大品牌融创操刀,致力为业主打造一个生活中心,满足不同层次的生活需求。
性价比高,地段偏远
重庆是一座不缺好房的城市,只要钱包到位都不是问题。但从如今的楼市来看,100W的预算只能买高层,且地段都相对比较偏远。
值得一提的是,尽管目前巴南和大渡口的成熟度和便利度输于北区,但宜居程度却不算逊色。两个区占据了滨江优势,并正在逐步发掘中。
总的来说,在100W的预算内,还是可以在重庆主城买到地段略偏但宜居且性价比较高的楼盘。
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