姑苏院子有升值潜力吗「姑苏中式合院劲爆价256㎡1118w可谈」

现在，不少终改买家都喜欢买别墅。

一是喜欢别墅的大空间，带院子 有天有地，最适合大家庭居住；

二是别墅的高溢价，在限墅令和终改爆发的当下，别墅成为富人资产保值首选。

但可惜的是，目前核心区纯别墅新房非常难找，有也多数集中在姑苏区，如拙政江南等，动辄半个亿！没点家底真心够不上。

但就在刚刚！姑苏某中式别墅项目，合院爆出劲爆价！

总面积约256㎡，现在只要1118万！并且价格还可以谈！

只要一套！手速要快！

1118万买姑苏纯中式合院

准现房，看房提前加贺经理预约

1、独门独户，准现房！

目前该中式别墅已经是准现房，地上三层、地下两层，独门独户，明年底交房。

品质如何？

看刚刚交付的北区二组团就知道，满眼都是抱鼓石、平坊、宫灯、浮雕、匾额等极具古典美感的中式建筑，一旦就造价不菲！

再配上1.3的容积率，整个社区呈现出了新中式别墅该有的尊贵气质。

收到房的业主们也是一致好评！完全超预期交付！

2、稀缺合院，居住私密性好。

该合院户型还有三个大优势，

1、下沉式庭院，双首层，地下采光充足；

2、双内庭院可改造，得房率超高，赠送面积多；

3、3个套房设计，私密性好；

放个户型图感受一下，终极改善可以毫不犹豫的上！

要知道目前同为留园西园板块的二手别墅，324㎡已经卖到2000万！

但该别墅合院，约256㎡仅1118万！诚意好的话价格现场还能谈！

合院可实地看房，参观采用限流预约制，有意向看房的务必确保资金够！下方扫码加贺经理可安排。

3、姑苏古城，真核心地段！

别墅除了本身具有稀缺价值外，更少不了核心地段的加持。

这也是为什么我们常说，真正有价值的别墅，一定是可以作为第一居所的。

再看姑苏院子，位于姑苏核心位置，名胜环绕，千年历史沉淀，文化底蕴极为深厚，喜欢姑苏区的朋友一定不要错过！

寒山寺、留园、七里山塘、北寺塔、拙政园、狮子林等园林景观离的都很近。

交通上，500米上北环，800米上西环，西环、北环可连接东环、南环、中环，可快速到达苏州的各个区域。

配套也很可，两公里可到达石路、天虹商圈，三公里可到达观前商圈，三公里半径范围内有第一百货，美罗、大洋百货，五公里可到达狮山CBD。

学府环伺，第八小学，第十二中学，在建的金新第二小学及附属幼儿园仅一路之隔。

写在最后：

不出意外，姑苏院子应该是姑苏区乃至主城，最后的新中式院墅产品了，而且是z具性价比的。

因为除姑苏院子外，目前姑苏内环在售的中式院墅就只有拙政江南了，一套大几千万。

其次，产品真的做的相当优秀，一看就是花了成本的，中式用材实打实。

户型也做的出挑，高赠送更是当下罕见！南北双院，下沉式庭院，双首层设计，不论是收藏或改善自住都是不错的，圆你中式别墅梦。