西安新盘开盘,其他人都不知道!「85600㎡西安27个纯新盘产品信息已出随时开卖」

在即将结束的3月份，西安迎来了龙湖星河云河颂、中国铁建西派城、润玺臺这三大纯新盘首次意向登记。

同样是在3月份，高新、曲江大明宫、港务区、泾河新城、咸阳、航天基地等板块，多个纯新盘迎来了营销中心开放，项目的产品信息已出。

这些新项目，在接下来几个月将会排队入市销售！打算在接下来几个月买房的朋友，除了紧盯老盘加推外，也可以关注这些项目。

11个新项目营销中心已开放

根据地产房剑统计，西安市场上目前待入市销售的新项目中，有27个楼盘产品信息已经流出，其中有11个项目营销中心已经开放。

在产品信息已定的这些待入市纯新盘之中，这几个月关注度最高的就是中海学仕里，优质王牌教育配套之下，已经有众多购房者在等待该项目价格公示、入市销售。

作为中海地产今年在西安重磅项目，中海学仕里规划的是建面约112-170㎡的高层产品，预计300万出头就可以上车。该项目在锦业路益田假日里、西部大道阳光天地的外展已经开放，即将迎来营销中心开放。

中海学仕里规划图

虽然说这个项目目前价格还没有公示，但坊间普遍预测其高层售价会在2.7-3万元/㎡，不排除首开惊喜的可能性。

实际上，对于这个项目来讲，不管是卖2万5、6，还是卖2万7、8，从销售层面来讲没有太大的差别，必将是一个摇号盘。

目前，整个高新CID板块节奏最快的纯新盘是天地源永安华府，百亩的体量、紧邻规划中的学校、公园，打造的是建面约121-172㎡的高层产品，项目营销中心已经开放，大家可以实地前去咨询，随时可能会迎来价格公示、拿证登记。

天地源永安华府规划图

27个纯新盘中，节点最靠前的是星光赏，价格已经公示并且拿证，4月7日就会开始意向登记。

星光赏体量很小，只有3栋楼，均为高层，这个项目的卖点主要是地段与价格。首开的这栋楼均价约1.42万元/㎡，并且推售有90多㎡的两室房源，目前营销中心、样板间已经开放。

目前待入市的这些纯新盘中，对于想买100㎡以下小户型的购房者来说，除了星光赏外，还可以关注位于长安的保利阅云台，营销中心、样板间已经开放，项目紧邻在建的地铁站，约94㎡的户型设计的是三室两卫。

保利阅云台94㎡户型图

主城区其它目前待入市的纯新盘，已经没有100㎡以下的产品了。要么大家就只能将目光转移至泾河新城、咸阳了。

另外，在这27个项目中，楼面地价在万元以上的项目有5个，除了朗诗·百贤庭外，其余4个项目均位于高新区，楼面地价最高的是高科云天14603元/㎡。

多个豪宅项目等待入市

在待入市的这27个项目中，还有一个看点，那就是豪宅云集。

其中包括：高科云天、泰发祥檀府、绿城清水湾、星河湾三期、大元曲江。

这些项目户型面积220㎡起步，其中有的项目打造有500㎡以上的产品，产品以大平层为主，有的是住宅性质，有的是商业性质，绿城清水湾则是这几个项目中唯一的一个叠拼产品。

5个豪宅项目位于不同的板块，卖点各不相同。

绿城清水湾效果图

高科云天效果图

泰发祥檀府效果图

星河湾三期效果图

绿城清水湾卖的就是一种产品的稀缺、公园里的度假豪宅生活，星河湾三期则延续着星河湾在豪宅领域的园林、用材等，大元曲江更加强调的是社交属性，高科云天则处于目前西安楼市热点板块软件新城板块，泰发祥檀府则是希贵土地之上繁华中的豪宅。

这几个项目中，泰发祥檀府、绿城清水湾、大元曲江预计在千万元起步了，高科云天预计也会诞生千万元级别的房源，位于秦汉新城的星河湾三期则给了更多人拥有豪宅生活的机会。

随着时间的推进，今年西安还会有更多的千万元豪宅项目亮相，其中包括长安云缦玫瑰园、源邸壹号院等等。

不说了，努力搬砖，希望大家都能够早日买上豪宅！