谁是2020年徐州第一豪宅「谁是2020年徐州第一豪宅」

在徐州，有这样一些楼盘，它们存在于江湖中。许多人只闻其声，未见其形。它们有个统一的名字叫“豪宅”。

而在“豪宅江湖”之中，又有谁能荣登宝座呢？

（注：本篇排名不分先后，部分内容纯属虚构）

1、富春山居

徐州富春山居，佳兆业与雅居乐双强打造。项目择址云龙区五山公园板块城央生活核心区，在五山公园边上、群山环抱下，承继山的意志精神，打造约25万方低密天地，筑造山居墅境。

项目总计55栋楼，其中7栋小高层，16栋洋房，32栋联排别墅。项目以1.0-1.3容积率，成为徐州城央不可复制的城市中心低密居所。

商业配套：云龙万达商圈、市中心商圈、火车站商圈、世茂广场、淮海环球港；

交通配套：地铁一号线铜山路站 ，东三环快速路，高铁东站；

景观配套：五山公园；

教育医疗配套：自建5400平米高端幼儿园，3公里内三中附中、王杰中学、云兴小学、九七医院。

最新动态：徐州富春山居三期新品即将加推，火爆预约中，产品有建筑面积约134㎡、143㎡、170㎡洋房，以及建面约220-238㎡国风家族私邸 。

富春山居：都让一让，我是东区第一豪宅！

半山悦景：我也是，我地价更高！

保利和府：呵，我就笑笑，不说话。

云龙湖金茂府：湖边风太大，我听不见。

2、天辰

天辰，蓝光、大发、永嘉三大实力开发商打造的城市封面。项目南望中芯繁华与古黄河韵交相辉，北望城市公园，坐落于配套最为成熟的城市中芯。

天辰旨在此繁华城芯之上以珍贵土地限量致敬城市人物，项目仅3栋宽景高层，共计312套房源，项目外立面以巨幅宽面玻璃落地，创造性高窗墙比，做到最大化放宽视野，揽无限天际风光。

商业配套：金鹰国际购物广场、金地商都、苏宁广场、百货大楼、德基广场、华润综合体、天阙综合体、中环广场；

交通配套：地铁二号线庆云桥站；

景观配套：故黄河、北侧在建的市公园

教育医疗配套：民主路小学、青年路小学、中山外国语小学、市第三医院、市第二医院、市儿童医院、市口腔医院。

最新动态：今日，项目取得预售，预售楼栋1、2、3#，共计312套房源，均价2.25万/平，预计将在下周开盘。

天辰：我地处市中心，并且由蓝光、大发、永嘉三大实力开发商打造。

华润置地半山悦景：东区才是宇宙中心！

云龙湖金茂府：我才会置业徐州的终极梦想！

绿城诚园：让我大哥紫薇公馆来收拾你们。

3、保利水沐堂悦

保利水利水沐堂悦，延续保利TOP“悦”系一贯严苛择址观，于城东核心，五山公园旁，盛享磅礴无量的发展红利。

水沐堂悦， 以1.8的容积率，双十字景观轴线，多中心多组团，精筑约31万方城市生活体。项目主打建面约104-126㎡国风高层，建面约132-142㎡的国韵洋房。

商业配套：云龙万达、月星环球港、宜家、高铁四大商圈、社区商业、农贸市场、邻里中心；

交通配套：地铁一号线、规划地铁四号线、高铁东站、城东大道、和平大道、杨山路、东三环路、汉源大道、振兴大道；

景观配套：五山公园、金龙湖；

教育医疗配套：徐州医科大学、三中附中、王杰中学、云兴小学、九七医院、幼小中学林立。

最新动态：7月10日下午，“保利国风 致敬徐州”保利双子星品牌发布会召开。具体开盘时间和价格待定。

水利堂悦：我可是东家TOP系产品，周边商业云集。

华润置地半山悦景：邻居，我顶你！

富春山居：走，兄弟，一块去逛逛五山公园！

楚河金茂府：呵呵，我可是徐州稀缺的科技住宅！

4、保利和府

保利和府，作为保利发展高端府系作品，则傲立于泉山区核心区，择址云龙湖东，坐拥一湖、两府、三山资源，周边景观资源极其丰富。

同时，项目承袭汉代“体像天地，天人合一”造园理念、多层重楼层层挑出、屋顶四面飞檐而出、汉制大府门庭，以宏伟壮丽的国风洋房低密住区，礼悦当代徐州大家。洋房产品户型为104-132㎡。

商业配套：三胞广场、汇邻湾广场、万达广场；

交通配套：地铁3号线、规划地铁4号线；

景观配套：云龙山、云龙湖、泉山国家森林公园；

教育医疗配套：自建18班幼儿园、矿业大学、三十四附小、三十四中。

最新动态：7月10日下午，“保利国风 致敬徐州”保利双子星品牌发布会召开。具体开盘时间和价格待定。

保利和府：提到徐州豪宅，肯定离不开我！

绿城诚园：我可是绿城纯正学统，你们能比吗？

云龙湖金茂府：一座城市的核心，永远在主城地段！

中海铂悦府：城南核心你比得起！

龙湖天玺：初来乍到，如有得罪多多包涵！

5、云龙湖金茂府

云龙湖金茂府，继楚河金茂府后，徐州第二座金茂府，项目由中梁与金茂联合打造。项目毗邻云龙湖，占据徐州最具价值地块。

项目周边汇聚各种地标性建筑，徐州音乐厅、徐州市体育中心、徐州电视塔、水上世界、徐州美术馆等各种商业建筑集群都在不远处。

项目第一期产品，全部是建筑面积约122㎡—195㎡的湖景平墅，拥有大视野、大空间、大尺度，堪称是徐州前所未有的颠覆之作。

商业配套：韩山商业街CBD、人民广场商圈、新盛弘阳广场、徐州市民文化活动中心；

交通配套：地铁1号线韩山站、新淮海西路西延工程、和平路西延、湖北路、湖西路；

景观配套：云龙山、云龙湖、卧牛山；

教育医疗配套：徐州31中、星光小学、湖滨中心小学、徐州医科大学附属医院、第六人民医院。

最新动态：项目6月21日首开，劲销十亿，去化9成左右。首开5栋楼共计259套房源，均价27100元/㎡，目前剩余少量房源。

云龙湖金茂府：我地价高，更何况湖居豪宅才是人类置业的梦想！

富春山居：当年我打破徐州天花板的时候，你不知道在哪呢！

水沐堂悦：兄弟，王座不是你了吧！

中海铂悦府：好房子要回归生活。

6、华润置地半山悦景

华润置地半山悦景，这是华润置地全球第二座半山悦景产品，因为1.1-1.3的容积率指标，直接确定了“低密度山居豪宅”的规划定位，适合改善人群。

项目还以户部山山居择主标准，盛邀GAD国际建筑团队&广亩景观团队执笔，保证人居舒适度、减少楼栋数量、增加园林空间，营造约1.3容积率的低密之园。

商业配套：云龙万达广场、宜家、环球港奥特莱斯；

交通配套：城东高架、高铁、地铁一号线、和平大道；

景观配套：五山公园、金龙湖；

教育医疗配套：徐州医科大学附属医院东院、解放路小学、徐州医科大学。

最新动态：7月15日，徐州市自然资源和规划局发布了东店子B地块建设项目规划公示。项目共规划住宅户数806户，主打3-9层平墅作品。项目苏宁广场、万达广场城市展厅已公开。

华润置地半山悦景：户部山山居标准你们比得来？

楚河金茂府：黑科技住宅你比得来？

龙湖天玺：兄弟，你老了！

保利和府：未来看我们的！

7、绿城诚园

2020年，紫薇公馆之后，绿城携二代高层典范之作绿城·诚园，起笔主城核芯，为徐州再献“高颜值、极贤惠、最聪明”的城市标杆。

绿城诚园打造的纯小高层社区，层数在12-17层，并合理规划了楼栋与楼栋间的距离，让空气更加流通舒畅，带来更好的视觉享受。并且诚园是全系改善户型，110㎡-139㎡，项目标准层层高大约是3.1米，首层的话大约有3.3米。

商业配套：古彭广场商圈、人民广场商圈；

交通配套：地铁一号线、公交；

景观配套：故黄河公园、植物园、户部山街区；

教育医疗配套：自身规划幼儿园、铜沛路小学、光荣巷小学。

最新动态：项目1、2、3、12、13#楼少量房源在售，户型面积110-139㎡，均价19300元/㎡。

绿城诚园：我！徐州豪宅牌面！

天辰：你有点飘了啊！

华润置地半山悦景：业主觉得好，才是真的好！

8、龙湖天玺

龙湖天玺，是龙湖首进徐州打造的封面级“天字系”著作。。

项目匠心打造纯洋房住区，地块容积率仅1.6，充分挖掘地块价值，以超低容积率打造更适宜的人居空间，为业主打造堪比别墅的居住空间，精筑5层起低密度真洋房住区，带来更舒适的居住体验。

商业配套：铜山万达广场、天赋广场，大润发、万科新都荟大型商业体；

交通配套：地铁3号线翟山站、北京路；

教育医疗配套：启星中学、江苏师范大学、江苏省徐州医药高等职业学校、规划徐州市儿童医院新院。

最新动态：7月15日，项目首开共推出6栋洋房，共计房源164套，均价1.97万/㎡，户型面积为117、135㎡，精装交付。首开热销9成，7月16日项目又推出最后两栋洋房3#和5#。

龙湖天玺：我是龙湖进驻徐州的第一个作品！封面级的！

富春山居：改善时代，洋房、别墅才是最稀缺的。

华润置地半山悦景：你说的对！

9、中海铂悦府

匠心、匠造，在徐州新老中心的几何中心—翟山，中海致敬中式文化，竟在寸土寸金的核心区带来三大园林组团，8大功能区，中海铂悦府足以征服所有人。

项目规划有5栋洋房（11层），6栋小高层（18层），户型面积122-148㎡，精装交付。

商业配套：三胞广场、卜蜂莲花、汇邻湾广场，铜山万达广场、新都会2049、天赋广场、澳东印象城；

交通配套：地铁3号线双站点布局（南三环路站&翟山站）；

景观资源：云龙湖、泉山森林公园；

教育医疗配套：北京路小学、矿业大学。

最新动态：项目在售4、7#楼，面积约122㎡，价格区间16000-18000㎡。

中海铂悦府：我有三大园林组团，8大功能区！

龙湖天玺：我就笑笑不说话！

保利和府：我劝你们善良！

10、楚河金茂府

2018年，中国金茂首入徐州，以徐州的气候特点为基础，将10大绿金科技系统运用到住宅当中，敬献徐州首个英国BREEAM三星认证住宅——楚河金茂府。

项目涵盖花园洋房和科技叠墅，规划3栋6层叠加，2栋6层洋房，3栋9层小高，3栋10层小高，是徐州区域内唯一科技住宅。

商业配套：铜山万达、三胞广场、矿大商圈、大丰壹方城；

交通配套：地铁3号线；

景观资源：楚河公园、无名山公园、泉山森林公园；

教育医疗配套：铜山区实验小学、郑集高级中学、徐州市第一人民医院、铜山中医院、妇幼保健院。

最新动态：项目建筑面积约149-174㎡精装阔景洋房，建筑面积约225㎡精装奢逸雅墅火爆销售中。

楚河金茂府：科技住宅才是关键，其他都是浮云！

云龙湖金茂府：前辈，我顶你！

天辰：嘚瑟啥，你们外立面是巨幅宽面玻璃落地吗？

保利和府：给你们点个赞！