东莞楼盘报价「最高均价31428元/㎡东莞8盘齐备案1120套洋房两大纯新盘」

近日，东莞8家楼盘新增备案出炉

合计1120套洋房价格公示

涉及莞城、石碣、寮步、虎门等8个镇街

寮步的光大松湖云台、虎门的招商·雍和府纯新盘首次备案，即将于月底面世发售；莞城地铁沿线盘丰华珑远翠珑湾，新出备案248套，最高备案单价33602元/㎡。

虎门、寮步纯新盘首次备案，备案价2万元/㎡起

招商雍和府

本次备案的2号楼是洋房的首次备案，共108套，均为住宅产品，层高19层。整体备案均价约23512元/m²，备案总价区间为191-319万元，户型涵盖89m²-125m²的三至四房。预计10月26日开盘。

招商雍和府，是招商蛇口落子东莞滨海湾的首发力作。项目位于虎门镇怀德小学旁，项目占地3.3万㎡，总建面约10.2万m²，由6栋高层洋房和18栋别墅组成。

项目位于虎门东部片区，产业集聚地，是镇区发展和升级的主要区域，周边可开发用地大，发展潜力大。该片区将打造中国电子重要产业基地、先进制造业和新兴产业发展高地。现仍处于规划阶段，待改造时间较长，周边生活配套以次镇级配套为主。

光大松湖云台

本次备案的3栋共有100套，均为住宅产品。层高26层。整体备案均价约23000元/m²，备案总价区间为200-282万元，户型涵盖98-119㎡的三四房洋房。项目将于10月26日开盘。

松湖云台鸟瞰图

项目占地约4.4万平方米，总建筑面积约17万平方米，由8栋高层洋房、1栋临街商铺组成，商住分离。小区成点式布局，楼间距近100米，打造社区全景视野。洋房产品全系两梯四户，所有高层洋房一层均为架空层，设计丰富多样的康体娱乐设施，供业主休闲小憩。

项目距离规划的寮步高铁始发站约4公里。5分钟内畅享寮步商圈，欧尚超市、万润沃尔玛、嘉荣购物广场等满足生活购物所需；20分钟乐享东城商圈东城万达广场、星河城的繁华。同时，项目坐享东莞香市动物园、东莞香市影视城、东莞香市主题公园、东莞CBA篮球馆、佛灵湖郊野公园、同沙生态公园等六大生态资源。项目南侧配建一所12班幼儿园，便于社区业主的孩子就近入读。

莞城地铁沿线洋房 最高单价33602元/㎡

丰华珑远翠珑湾

本次备案的15栋共有248套，均为住宅产品。官方公布的备案均价约26327元/m²，备案总价区间为197-426万，户型涵盖99m²-126m²的三至四房，两梯四户（含88套备案均价17000元/㎡的特殊价格房源）。在剔除特殊价格的88套房源后，15栋整体的备案均价约32302元/㎡，备案总价区间为305-426万元。

项目位于莞城区东纵大道南面（R2线东城站A出口处），君尚百货对面，占地面积约9万㎡，总建面约36万m²，共由8栋洋房、2栋商业公寓，以及两层高的2万m²沿街商业和一所18班制幼儿园组成。

丰华珑远翠珑湾直线距离东莞地铁R2线东城站约530m，临近东纵路、东城中路和东城西路等区域主干道。项目周边商业配套丰富，自带了2万m²的沿街商业，除了自带的沿街商业以外，周边1公里范围内，有君尚天虹、家乐福、沃尔玛、世博广场、万达广场和主山批发市场。

临深盘备案均价3.1万/㎡

凤岗四季花城

本次备案的2号楼为洋房，合共174套，层高30层，均为住宅产品。本次推出的户型涵盖建面93.15㎡和115.98㎡户型，整体的备案均价约31435元/㎡，备案单价区间为28602-34007元/㎡，备案总价区间为270-394万元。

项目位于东莞市凤岗镇凤清路与永盛大街交汇处东北侧，祥利上城北面；占地面积约5万㎡，总建面约10万㎡，由5栋高层洋房和15栋联排别墅组成。

地块地处凤岗中心区，直线距离深圳地铁4号线延长线牛湖站约3公里（预计2020年通车）。周边集中了凤岗体育馆，商业街，菜市场，政府机关，学校，公园等市政配套。

这些楼盘备案均价“1”字头，刚需注意咯

位于麻涌的华阳湖1号，本次备案的5号楼为洋房，合共128套。本次推出的户型为96-117㎡三房四房洋房，整体的备案均价约17800元/㎡。

位于石碣的利丰中央华府，本次备案的3号楼为洋房，合共100套。本次推出的户型为101-126㎡三房四房洋房，整体的备案均价约18101元/㎡。

位于石排的艺境松山湖，本次备案的4号楼为洋房，合共162套。本次推出的户型为101-121㎡三房四房洋房，整体的备案均价约17700元/㎡。

清溪金茂逸墅位于清溪大道银利高尔夫俱乐部对面，本次备案的3、4号楼为洋房，合共100套。本次推出的户型为111-129㎡三房洋房，整体的备案均价约19731元/㎡。

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来源：东莞乐居