中式老屋「一片惋惜中拆掉88年的中式老宅小伙农村60万建最美欧式小院」

经典又见经典，所谓经典就是久经考验的品质之选。编号0124，绝对是我们图纸库中明星中的明星。以这套图纸为蓝图所盖的房子可以说是遍布我国大江南北，但是今天这栋绝对是我们所有投稿中最完美还原的一栋。

那这一栋背后又有怎样的故事呢？请各位细细听讲。

首先房主家这可是一栋不折不扣的老宅了，88年，多少风雨洗礼，背后又藏了多少故事，恐怕已没人能够完整诉说！

从这花墙头、青瓦景窗、月亮门中大概也可想见往日的辉煌。

青砖黛瓦最原汁原味的传统建筑的模样。传统建筑也有其弊端，那就是采光不好，这也是为什么后期添加了采光天窗吧。但是岁月悠悠，是时候破旧迎新建一栋新别墅了。

建房第一步就是确定图纸。房主朱先生关注我们已久，所以很轻松就选定了我们的这套经典不能再经典的明星户型——0124。

再来看一眼我们的经典户型，对称的设计，明亮的配色，明黄和亮橙与文化石的搭配相得益彰。仿佛能点亮美好心情般让人愉悦。

户型也基本没有改动，只是增加了后门，方便通向后院。

至于为什么回家建房，其实还有这样一段因由。朱先生家中二老其实早在九十年代就已经进城居住，但是乡愁如酒，岁月无法冲淡，只会越陈越浓。如今二老都已退休，免不了想回家看看。于是朱先生休栋新宅，这样二老城里、乡下以后可以随心所欲。这里就如一栋别苑，二老可以随时来散心。

图纸已经选好，那就不用等了，直接开工。施工需要场地，后院的树免不了要放倒几颗。

曾经精致的老房，在如今机械的力量面前，转眼便已倒下。

既然要建新房免不了要拆除旧房，重整地基。测量放线使用专业仪器才能更精准。

用石灰画好线后，就轮到怪手——挖掘机，大显身手了。有没有发现好像有棵桂树有点碍事，怎么没有一起放倒？

其实这棵桂树和门前的棕树一样都是朱老父亲当年亲手所值，颇具纪念意义。如此可不敢为一时施工方便就砍倒，反而要保护起来不敢有丝毫损伤了。

基坑挖好，先铺一层混凝土垫层，找平的同时便于绑扎基础钢筋，同时也起到保护作用。

看这垫层厚度完全不存在偷工减料，不过怕是成本也不小吧。

垫层施工完成，接下来就是绑扎基础钢筋。10毫米直径的螺纹钢以间隔25厘米铺设一层也绝对不存在偷工减料一说。

面筋铺完，架立起构造柱钢筋。还记得给面筋放置混凝土垫块，为这处细节点赞。

如此，立好模板就可以浇筑混凝土了。

很简单的一步，混凝土层也不高，但是也别忘了用振捣棒振捣。有效振捣能排除混凝土中的空气，减少气泡，增加混凝土强度。

接下来砌砖基础，这里没有设置大放脚结构，应该是施工中唯一的一个遗憾。

砖基础上方浇筑圈梁。地圈梁的设置能有效提升基础整体性，减少不均匀沉降的发生。

基础回填，这里要注意使用原土或同类土回填，效果最好。

基础打好，接下来开始主体施工砌筑砖墙。砖墙砌筑除了要横平竖直，接缝整齐外，同样不要忘了预留马牙槎和拉结筋。

如图所示，五进五出方式正确留槎姿势。

再来张近照，让大家看得更清晰点。接下来浇筑构造柱和门窗过梁，这里不要忘了门窗洞口大于两米时同样要设置构造柱。

以上一层施工完成，接下进行的就是楼板施工。首先架立模板。

接下来就是绑扎钢筋，这里要注意圈梁钢筋和楼板钢筋要设置锚固钢筋，8mm的螺纹钢即可，同时深入圈梁不少于240mm。

布筋时，在楼板中预埋水电管线，这里注意，要避免横平竖直，过于集中。

用预制混凝土垫块将双向钢筋撑开，可以避免混凝土浇筑时将双向钢筋冲到一起，降低强度。

钢筋绑扎好，接下来就差浇筑混凝土了。通常对于楼板浇筑都是手推车或吊笼装运混凝土人力运输浇筑，浇筑时间长，效率低下。

迎面向我们走来的是混凝土泵车，可以利用压力将混凝土直接输送到高处。是浇筑高处混凝土的神器。

混凝土泵车的使用与人力运输浇筑相比，大大缩短了浇筑时间，可以有效提高混凝土整体性。

这边开始楼板施工，同时另一边也没闲着。泥瓦工开始砌筑后院院墙，合理规划可以有效缩短施工周期。

不得不说院墙砌筑也很见功夫，灰缝均匀，棱角平直，如此砖墙本身也变得赏心悦目起来。

二层施工和一层一样，如此不在赘述。

剩下的就是混凝土屋顶浇筑，不得不说混凝土泵车的使用，使得施工方便了很多。

当然上边开始浇筑屋顶，下边就可以开始外墙抹灰了。

屋顶浇筑完成，也就相当于传统的上梁，当然要鸣放鞭炮庆祝一下。

在屋顶上钉挂瓦条，挂上橘红色陶瓦，屋顶施工也就结束了。

主体施工到这里也就宣告结束了。接下来看看最终外观效果。

房屋土建工程不包外墙及瓦片40万，围墙院子平整及停车场10万，外墙文化石真石漆及瓦片共10万。

如此不算内装，仅我们看到的效果就花费60万。房子是2017年9月28日才开工，但是由于工期安排合理，没有耽误过年使用，这速度绝对当属农村建房第一流，也再一次像我们证明专业施工的力量。

说到这里朱先生还透露出一点自己的小私心，建这套房子不止可以让父母回乡颐养天年，同时屋后还有条小河，以后自己也有了休闲去处。如此也算一举两得，不知如果换了你是否会愿意花60万建这样一栋别墅？

欲知更多装修细节，请持续关注我们，会在近期揭晓哦。