西湖区荷花园怎么样「谁说东西湖区房价高怕是没看过这个小区荷花苑小区踩盘」

荷花苑小区

荷花苑小区位于东西湖区吴家山的核心区域，小区由无开发商建成于1998年，由业主自筹物业进行管理。

小区概况

小区至今已有22年楼龄，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。

在小区居住舒适度上，小区容积率为2.6，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为11873元/平方米，低出吴家山均价（1.32万/㎡）1286元，低出东西湖区均价（1.36万/㎡）1739元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。

6个月内，荷花苑小区成交量排在吴家山区域内第22。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区户型丰富多样，从70㎡的2居~150㎡的3居应有尽有，价格分布在85万到150万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

小区生活购物便利，出门866米左右即可到达东西湖中心广场这家大型购物中心。

东西湖中心广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有武汉唐人生生医院、协和东西湖医院、武汉市东西湖区人民医院、武汉仲景东西湖中医医院、新农合医疗定点医院、武汉同人康中医医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了荷花苑小区，吴家山板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

宇济钦江苑（建筑年代：2019；均价：10927.8元/㎡） 文一云水湾（建筑年代：2019；均价：10000.0元/㎡） 武汉恒大帝景（建筑年代：2019；均价：14612.0元/㎡） 九坤新城壹号御府（建筑年代：2018；均价：13055.8元/㎡） 立方时空（建筑年代：2018；均价：18626.3元/㎡）

以上即为幸福里对荷花苑小区的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。