番禺别墅价格「番禺联排别墅市价7折起拍」

本期拍卖标的位于番禺区华南碧桂园翠山蓝天，4层带花园联排别墅市价7折起拍，有意向的人士可留意。

标的：广州市番禺区南村镇华南碧桂园翠山蓝天苑2街126号房

建筑面积：292.78平方米

起拍价：7246643元

保证金：75万元

网上开拍时间：2020年8月25日上午10时至2020年8月26日上午10时止

风险提示：

该标的为住宅，有钥匙，竞买公告显示截止至2020年6月共欠物管费及水费56098.03元（不含违约金），具体金额由买受人自行至相关部门查询核实并承担；标的物按现状拍卖，法院负责清场交付。

点评：

广州中原地产大番禺区营业董事-林敏红介绍，拍卖标的位于华南碧桂园翠山蓝天，是使用土地面积142.77平方米的4层带花园联排别墅，为坐南向北的6房2厅户型，目前同类装修的市场均价在3.5万元/㎡，市价套均1000万元起，本标的起拍均价为2.47万元/㎡，以市场成交价的72折起拍。

林敏红指出，华南碧桂园位于华南板块万博商圈，而翠山南天的别墅区是华南碧桂园成交最活跃的一个区，而且最靠近万博地铁站，旁边有海印又一城、沃尔玛等商业配套，生活和交通都十分方便，有意向的人士可留意。