抚州碧桂园在哪个位置「碧桂园152亿获抚州乐安71亩须建桥建安置房」

（乐居买房讯）5月20日，抚州乐安县县城水上乐园北侧 DFF2021023-1地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积约71.1459亩。

  最终，江西泽信房地产开发有限公司以约1.52亿元底价竞得这宗地，成交楼面价为1602.36元/㎡。

  代建棚改安置房面积：按设计规划批复后的住宅建筑面积的8%作为代建棚改安置房面积。在不区分房屋楼层的前提下，统一按4200元人民币/平方米（毛坯）的均价，进行回购。

  DFF2021023-1

  位于抚州乐安县城水上乐园北侧 ，地块面积47430.11平方米，用地性质为商住用地，容积率1.0＜FAR≤2.0 ，建筑密D≤30%，绿地率GAR≥30%。

  土地出让要求：

  1、代建棚改安置房面积：按设计规划批复后的住宅建筑面积的8%作为代建棚改安置房面积。土地竞得后，竞得人在15个工作日内与乐安县房地产管理局签订《代建棚改安置房回购协议》。竞得人规划设计时，在充分考虑代建棚改安置房总面积的基础上，原则上以整栋为单位规划设计，以满足约定面积和户型的需要。

  2、代建棚改安置房回购价格及相关税费交缴：在不区分房屋楼层的前提下，统一按4200元人民币/平方米（毛坯）的均价，进行回购；

  3、代建棚改安置房户型原则上按照一梯两户，户型和面积根据实际需要相搭配。

  4、代建棚改安置房交房要求：代建棚改安置房建设进度按照代建棚改安置房面积，每栋均达到50%以上并与县房管局签订了回购协议及明确交房期限后，方可按程序办理预售许可证。

  7、该宗地精装修商品房交付比例不低于40%，装修标准须按《商品住宅装修一次到位实施细则》（建住房（2002）190号）要求执行

  8、根据规划条件要求，竞得土地者须无偿修建项目用地南侧位置的一段道路桥梁工程（具体位置及要求以出让文件中施工图为准），该工程竣工验收合格后产权无偿移交给县政府，该项目总投资不低于1450万元人民币。