瘦西湖别墅房价,瘦西湖商圈好房评测

瘦西湖院子挂牌均价3万/㎡！瘦西湖西苑挂牌均价3.3万/㎡！唐郡挂牌均价5.2万元/㎡！住在瘦西湖旁，就是这么奢侈！

年底，随着扬州迎来楼盘交付季，又一波业主喜提新房，其中就包括瘦西湖板块的瘦西湖壹号院。

洋房、叠墅，又是瘦西湖边，这几个关键词对于扬州的有钱人来说，杀伤力极强。

那么，瘦西湖壹号院品质到底如何？1月25日交付当天，小编前来现场探营。

1、4-6层的低密洋房＋叠墅社区！新中式园林景观！内部实景曝光！

交付当天门禁相当严格，业主也必须出示邀请函才能放行。

小编跟随一位拿房的业主才得以进到小区内部，刚走到门口，新中式建筑的高级气场，扑面而来，地上铺着喜庆的红毯，恭迎业主！

很多业主都在办理收房手续，还忍不住拿出手机拍照发朋友圈，看来对房子挺满意。

瘦西湖壹号院打造的是约1.2超低容积率的低密社区，由4-6层的电梯纯洋房、3栋叠加别墅和1栋商业配套组成，总规划约350户左右，实打实的真豪宅。

实探多个楼盘后小编发现，扬州的豪宅好像越来越偏爱新中式。

瘦西湖壹号院正是采用了平缓坡顶、深远挑檐、青灰色为主、暗红镶嵌的新中府院风格，颇为大气。

小区内随处可见新中式园林景观，景观小品，错落有致。

一草一木，无一不体现出古典园林景观的独特韵味。

山水浓墨、云卷云舒，新中式风格就是这样一番景象，更加耐看，更符合扬州人的审美。

在中国传统文化中，罗汉松象征着长寿、守财、镇宅，寓意吉祥。瘦西湖壹号院内就有很多松树，看着非常富贵气派。

虽然现在是寒冬，但是小区内绿化依旧茂盛，生机勃勃，相信等到来年春天，绿意会更加茂盛。

还有编扎造型的景观，看得出绿化是花了很多心思的。

抬头看，瘦西湖壹号院干挂石材的外立面，在自然光线下更显质感，大尺度的窗墙比，颜值较高。

因为都是洋房、叠墅产品，楼栋不高、楼间距够大，业主完全不用担心采光问题。

中央水池给整个小区平添了一些灵动，更显层次感。

楼栋前的游乐空间较大，设施齐全，采用了蓝 黄的撞色搭配，显得十分亮眼。

信箱和垃圾桶这些小细节也很棒，色彩和用材都很有质感。

小区的围墙上安装了电子围栏，安全系数很高。

这次瘦西湖壹号院交付，不夸张地说，还是值得肯定的。

2、精装地下车库，细节拉满！小区地面没有一辆电瓶车！

小区每栋交付楼栋前，都铺设了红地毯，门上挂着金色红色相见的装饰品，显得喜气洋洋，仪式感十足。

入户门采用了刷卡或者人脸识别的方式，保障业主出行的安全性。小区的物业是万科，管理也是出了名的严格。

洋房是两梯两户的设置，地上地下精装双入户大堂，地上、墙上瓷砖一贴到顶……

木质门很有质感，旁边还做了一个承重挂钩，方便以后业主开门时放置物品。门上都贴了福字，有提前过年那味了！

小区完全人车分流，车库内整体墙面、地坪漆面配色非常干净清爽，简单大气。

值得一提的是，全地库都是采用环氧地坪，车库顶部采用格栅吊顶，还有窗户可以看到景观，可以说是扬州少有的精装地下车库了。

电瓶车车库的入口也在大门外，难怪小编在小区内部看不到一辆电瓶车，这在扬州小区中也是比较少见的。

3、出门就是瘦西湖！业主直言：未来卖到3万＋/㎡不是问题！

在扬州人心目中，“瘦西湖”肯定称得上是地产界的“杠把子”。

瘦西湖壹号院位于扬子江北路452号，东至二十四桥宾馆二期用地边界、南至教院路、西至瘦西湖院子用地边界、北至杨柳青路，紧邻瘦西湖西门。

周边无论是生态、还是交通、商业上都比较优质。

目前距离小区最近的是瘦西湖院子，当前洋房挂牌均价约3万/㎡，别墅均价则在3.4万/㎡！

丨数据来源：房天下，以实际成交价为准

瘦西湖壹号院户型建筑面积为145-210㎡，毛坯房备案价25000元/㎡，成品房另加3141元/㎡！

就这个地段来说，感觉这个价格还是比较合适的，但是作为主力改善的大户型，想要在瘦西湖壹号院安家的门槛还是挺高的。

一位业主很自信地表示：这个小区未来卖到3万＋/㎡不是问题，不过自己并不打算卖。

据悉，目前瘦西湖·壹号院还剩余少量约160㎡4室2厅2卫一楼户型在售。

你觉得瘦西湖壹号院怎么样？你想拥有一套这样的房子吗？欢迎大家在评论区留言讨论！