邵阳市政府关于加装电梯「邵阳市政府下文这些小区可加装电梯还有补贴」

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日前，市政府办公室下发《邵阳市人民政府关于做好既有多层住宅增设电梯工作的通知)。

今后，邵阳市城市规划区范围内已取得房屋所有权证并投入使用、未设电梯、近期未列入房屋征收范围或计划、满足安全要求的既有多层住宅，可申请加装电梯。

明确优惠政策

1.既有多层住宅增设电梯，不征收增容地价，免缴城市基础设施配套费。

2.鼓励有条件的地方根据经济发展水平和财政收支等情况，自行确定具体补助标准，统筹整合相关资金，支持既有住宅增设电梯工作。

3.支持鼓励使用邵阳本地“两型”电梯产品;支持鼓励拥有建筑技术、新材料制造和电梯设备制造安装的企业参与既有住宅增设电梯项目，按照规定享受相应税收优惠政策。符合条件的企业，在缴纳国家规定的建设领城各类保证金时，可按照规定享受减免政策。

4.既有住宅增设电梯后增加的公共建筑面积，计入房屋公摊面积，可办理不动产登记。

加强协调配合

行政审批服务、住建、发改、财政自然资源和规划、应急管理、市场监管等相关行政主管部门应当按照简化、便民的原则，根据各自职责分工，结合实际，联合制定便捷高效、易于操作的实施办法，认真做好联合审查和把关工作。

建立既有住宅增设电梯工作联席会议制度。对既有住宅增设电梯过程中涉及多个主管部门职能的事项，行政审批服务部门应当会同住建、发改、财政、自然资源和规划、应急管理、市场监管等有关部门召开联席会议，共同协商解决。

有优惠

有补贴

此次政府对于

多层住宅加装电梯

支持力度可不小

那加装电梯有什么程序？

去年9月

湖南省人民政府发布

《湖南省城市既有住宅增设电梯指导意见》

“双三分之二”以上业主同意可增设电梯

《意见》规定，既有住宅以单元或者楼栋为单位增设电梯的，应当经该单元或者楼栋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3（简称“双三分之二”）以上的业主同意，并就增设电梯工程费用的筹集以及电梯运行、保养、维修等费用的分担达成书面协议。增设电梯拟占用业主专有部分或者影响业主专有部分采光、通风的，还应当同时征得该专有部分业主的同意。

此外，增设电梯用地应位于既有住宅小区建设用地建筑红线范围内，不得占用市政道路、消防通道、公园绿地，不得破坏既有建筑结构，不得压占地下管线，不得危及公共安全。

可提取住房公积金，提供一揽子政策支持

根据《意见》，既有住宅增设电梯工程费用及电梯运行、保养、维修等费用，可以通过以下方式筹集：业主协商，按一定分摊比例共同出资，也可按照所在楼层和专有部分建筑面积分摊出资比例；业主可按照有关规定提取住房公积金，也可按照有关规定申请使用专项维修资金；鼓励各类社会资本及相关产业投资基金参与既有住宅增设电梯项目。增设电梯所筹集的资金及使用情况应当在小区显著位置公布，接受监督。

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来源 综合邵阳市人民政府网 湖南省人民政府网

编辑 李碧玉