慧盖房 日照最新楼盘价格「日照8月最新房价发布快看看哪些楼盘又有变动」
大众网·海报新闻记者 尹蔚 日照报道
对于买房人来说，房贷利率一直都是一个绕不开的话题。近期，日照首套房的房贷利率降至4.1％ ，这对购房者来说是个大利好，意味着买房成本又降低了。那么，转眼到了8月末，大家的买房计划实现了吗？
从第三方平台呈现的楼市走势图可以看出，日照8月二手房均价10167元/㎡元，比7月下降0.26%，并未出现大幅度变动，二手房楼市整体平稳。
（此数据来源第三方平台）
据悉，日照市新房7月成交均价10151元/㎡，比6月下降5.53%，呈略微下降趋势。对此，大众网•海报新闻记者特整理了日照8月在售楼盘的价格，供大家置业选择。
（此数据来源第三方平台）
东城片区
东城片区是商业配套、教育配套都比较成熟的区域，成为不少改善群体的选择。据不完全统计，东城片区目前在售楼盘有15个，住宅均价在13500-19000元/㎡。日照中心·云筑均价17500元/㎡，建面约123-216㎡2期新品以细节打造舒适居住空间；8月27日，安泰悦湖湾悦湖生活荟焕新开启；位于济南路与北京路交汇处的银河湾，253个席位即将星曜公开；位于岚山路以南、烟台路以西的烟岚四季，项目周边有市政府、双新营、新玛特、银座、碧霞湖、市医院等一众优质资源加持，备受大家的期待。
西城片区
西城片区凭借良好的人文优势，汇聚了大约15个在售楼盘，住宅均价为5500-11800元/㎡，从刚需到改善可满足不同购房者的置业需求。该片区有3个待售楼盘，分别是新东港金域天禧、日广海曲棠樾、太阳华府，其中，日广海曲棠樾建面约51-130㎡户型，是日广房产为满足日照购房者对改善型住房的市场化需求而精心打造的新一代活力住区。
石臼片区
石臼片区的区位优势肉眼可见，穿过海曲路，北侧就是东城片区。该区域汇聚了大约10个在售楼盘，价格区间在7000-17000元/㎡。该区域内还有京泰·万容城、博观星海、瑞盛佳园三个项目待售，8月28日，旭辉银盛泰·博观星海展厅迎来开放，作为旭辉银盛泰落户日照的首个项目，想必是备受关注的。
大学城片区
大学城片区是政府重点打造的科教金融活力片区，从安泰国际广场MOKA商街到万达广场，再到红星美凯龙全球家居至尊MALL商业综合体，可以说如今的大学城片区，早已蓄势待发。该区域目前有日钢绿城、浮来春、城投、山海大象、东华智谷、兴业、新城等房企进驻，在售楼盘为12个，价格区间在11500-17000元/㎡之间。
高新片区
2022年，高新片区呈现出蓬勃发展的强劲势头，从新房市场看，区域楼盘云集，买房机会较多，目前在售的楼盘有11个，均价8000元-13000元/㎡。8月，锦华如园和安居尚美云璟相继开盘，为该片区注入的大量的房源。据悉，锦华如园均建面约107-200㎡花园洋房，交1万抵4万，均价10300元/㎡；安居·尚美云璟建面约106-193㎡的5层电梯洋房，交一万可享两年月供补贴，均价9200元/㎡。
开发区片区
8月25日，备受期待的山东省第二十五届运动会开幕式如约举行，为开发区片区注入了运动活力。开发区片区从价格上来看，无疑是刚需的聚集地，在售为15个楼盘，均价在5996-11500元/㎡之间。8月20日，颐合悦府2期新品认筹盛启，建面约93-128㎡低密洋房、瞰景高层，交1万抵8万，成交即送1吨汽油。
山海天片区
山海天片区内的楼盘，主要特点以休闲度假、康养等为主，在售楼盘有5个，主要产品类型为别墅和洋房，均价在8800-13000/㎡之间。在售楼盘有山海湾、山钢龙樾、蓝城·日照蘭园、中科颐城、碧山临海瀛洲台。8月21日，依山傍海项目正式开工建设，这也预示着天宁置业向山海天迈出新步伐；目前，华贸梧桐里正在施工建设，建成开业后，预计每天接待旅客量2000余人次，为区域经济发展增添新动能。
其他片区
市北经济开发区作为日照的后花园，大约有8家主力楼盘在售，每个项目各具特色，无论是项目定位、环境规划还是产品打造，都是让人向往的人居佳境。该片区主要以改善产品为主，均价在5200元-11000元/㎡之间。白鹭湾·水边的童话村，以融于自然的建筑以及随处可见的艺术装置，让居住在此的人，每天都浸润在美的熏陶中。锦华锦园洋房均价8000元/㎡，洋房赠送车位、储藏室，至高优惠5万元；安泰山水和院以精益求精的和品质如期交付，为业主呈现出了一份满意的答卷。
目前，日照楼市现在趋于平稳状态，从微观层面来说，购房前消费者应根据自身的实际需求和经济状况，优先考虑购房的房型、配套等因素理性购房。业内人士建议，无论是新房还是二手房，购房者要更看重房屋的整体品质与自身状况的匹配度，选择适合自己需求的房子。
