今日长沙开盘价「无情的开盘机器长沙这个盘又下证了均价还是8500元/平」

据凤凰网房产不完全统计，1月3日，长沙8项目认筹中，分别为岳麓区的江山帝景、璞悦府、金侨风华府，雨花区的阳光城尚东湾，芙蓉区的时代印记，望城区的盈峰翠邸，经开区的中梁星都荟、新城悦隽，共计1764套房源。其中，时代印记下证8、9号栋小高层，新品建面为168平，预售价15000元/平，此次推出的小高层新品位置离浏阳河风光带更近，且靠近园林景观，视野和居住体验都不错，适合改善需求的家庭。另外，上周刚刚拿过证的阳光城尚东湾，再次下证蓝莓6、9号栋以及凌云府2号栋，推盘速度非常之快，预售价8500元/平，项目体量较大，自身规划有商业和学校。

长沙今日认筹项目一览

时代印记

项目动态：时代印记8、9号栋小高层获证，认筹时间1月3日-1月7日，户型建面为168平，共40套房源，具体开盘时间待定。

项目介绍：时代印记花园地块位于芙蓉区滨河路，项目容积率为2.4，停车位一共707个，其中地上停车位68个，地下停车位639个。从规划上初步判断，时代印记花园规划有17栋建筑，其中3号栋为配套幼儿园。

阳光城尚东湾

项目动态：阳光城尚东湾蓝莓6#9#以及凌云府2#已获证，蓝莓6#9#主推建筑面积74-146平毛坯住宅，共360套房源，凌云府2#主推栋101-146平毛坯住宅，共358套房源，预售价8500元/平，认筹时间1月2日-1月6日。

项目介绍： 阳光城尚东湾是由阳光城集团打造，总建面达到约330万方。阳光城尚东湾位于长沙武广新城，紧邻交通枢纽长沙高铁南站，北靠约2000米浏阳河风光带。

江山帝景

项目动态：江山帝景F3#-F5#认筹中，认筹时间1月1日-1月6日，建筑面积99-130平毛坯住宅，总共360套，均价8300元/平。

项目介绍：江山帝景项目位于长沙市岳麓区洋湖垸区内，项目占地968亩，为商住综合用地，容积率2.54，总建筑面积168万平方米。

中梁星都荟

项目动态：中梁星都荟央景臻品8#已取证，建面约123-142㎡低密纯板小洋房，仅66席，超6米大阳台·11层设计，奢阔大四房，正在认筹，恭迎品鉴！

项目介绍：整个项目占地面积8.7万㎡，总建面约21万方，容积率仅1.9，绿化率约35%，总共由23栋纯板小洋房，1栋幼儿园组合成，项目自身带约2000平社区商业，满足日常所需，下楼即享便捷生活。

金侨风华府

项目动态：金侨风华府3#、5#、6#已获批预售证，认筹时间12月31日-1月4日，共计332套房源，主力户型为建筑面积约106-136平毛坯住宅，折后预售价约8500元/平，预计1月5日开盘。

项目介绍：项目位于大河西麓谷高新区金南家园旁，一师范金桥实验小学与项目一墙之隔，雅礼麓谷中学离项目约700米，北大新世纪恒定中学入驻项目旁；3000亩的尖山湖生态公园（长沙第二）与项目一路之隔，约300米到达常益长城际轻轨麓谷站，南临岳麓大道，距长沙高铁西站、离步步高梅溪新天地都比较近。

新城悦隽

项目动态：新城悦隽B5#已获取预售证，认筹时间12月31日-1月3日，总共34套建筑面积143平毛坯洋房，预售价11500元/平；在售A5#建筑面积104-125平洋房，均价10500元/平左右；另在售B6#建筑面积143-149平洋房，均价11500元/平。

项目介绍：新城悦隽项目位于长沙县核心板块，开元路与东九路交汇的东北角，在建地铁3号线地铁口（广生站）。由新城控股开发（吾悦广场同开发商），总用地面积58652㎡，容积率2.88（综合容积率2.9,其中住宅容积率2.4，商业容积率4），建筑总面积229385㎡。

盈峰翠邸

项目动态：盈峰翠邸建面约108-178平亲地叠拼及花园联排，仅114席，正在认筹中，认筹时间12月31日-1月3日。项目共43栋楼，由2-3层联排别墅、叠墅组成。

项目介绍：盈峰翠邸，为长江实业地产有限公司成员和记地产集团于长沙打造的住宅项目，占地面积约59万㎡，规划容积率仅为1.01，悦墅之亲地叠墅，下户约108㎡两厅三房设计；上户约150㎡，约6米挑高客厅，三厅三房三卫设计。

璞悦府

项目动态：璞悦府1#栋已获取预售证，包括6套建筑面积约16-141平毛坯商业和100套建筑面积约112-148平毛坯住宅，住宅预售价11000-11500元/平。

项目介绍：璞悦府项目是由湖南桐木建设房地产开发有限公司投资建设。项目位于长沙市岳麓区咸嘉湖西路与望岳南路交汇处的西南角，项目拥有得天独厚的优越的居家环境，闹中取静，非常宜居。