山海上城二期二手房价「山海上城的楼盘6万多带装修89三房请问有没有投资价值」

问：

西乡有个叫山海上城的楼盘，6万多带装修89三房，请问有没有投资价值？

——————–上问下答——————-

答：

1、这个价格还算适中。

2、开发商康达尔，原来老妖股，做饲料卖猪卖鸡的，还有出租车，历史原因积累了些地。京基看中了其地，在资本市场上收购康达尔，去年闹得沸沸扬扬

3、这个盘品质不错，澳大利亚柏涛 中建一局 高文安梁志天。户型也不错，赠送不少。

最开始卖时是应该2万3。

4、缺点：宝安大道北面，其实只能勉强说是西乡了。宝安大道把它和其它西乡主流的楼盘分隔开了。地块靠山，片区无拓展空间。虽然品质不弱，但二手市场一直卖不过对面招商果岭，这是重要原因。

这种大道分割效应，其实是一种很普遍现象。滨河、北环屡见不鲜。

5、总结而言，这个盘是产品好 地段弱 价格平。

是否值得投资，要看你投资风格。

我的偏好是只买龙头，新区或次新区核心 综合体 学校 地铁 高赠送 平价 大盘。

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