三环内别墅多少钱「拼手速单价2万起抢三环内城市别墅仅25套」

在买房这件大事上，置业者的抉择越来越多元化，即便正在跨入21世纪的第三个十年，也不例外。

洋房与高层，大平层与别墅，滨江豪宅与中心住宅，置业热区与新城区，主城区与远城区……都有着各自的拥趸。

在武汉，就有这么一处别墅项目，自2019年5月24日入市以来，即广受追捧。在平销期，月均成交量高达25套左右，成为令人羡慕的”别人家的别墅”。它，就是地处武昌三环内白沙洲区域的金地保利褐石公馆。

武汉从来不缺别墅？NO！三环内城市别墅罕见

“百湖之城”大武汉，似乎从来不缺别墅。汤逊湖、后官湖、金银湖、红莲湖板块无一不是别墅聚集地的代名词，阳逻、汉南等新城区也分布着零星的别墅。

别墅虽常有，三环内城市别墅却罕见。金地保利褐石公馆的入市，自带区位光环。

当然，褐石公馆的知名之处，不止于静态的地理位置，更是城市焕新的价值折射。

近年来，白沙洲区域的规划蓝图徐徐展开。2019年，区域变化频受关注。

交通提速——10月，杨泗港长江大桥通车，连通江南、江北；串联大武昌南北的地铁5号线将于2021年建成通车；武汉首条地铁环线12号线青菱站也已开工建设。

（杨泗港长江大桥效果图）

江滩、公园等生态绿化配套提升——近日，全长3.1公里的白沙洲江滩开工，预计2021年完工并开放；白沙洲片区还规划有青菱湖公园、红霞游园、胜利公园等绿化配套，其中胜利公园已开建，预计2020年6月建成。

商业配套加码——烽胜路沿线、白沙洲大道一带50万方商业规划，预计2020年开始建设；龙湖进入白沙洲，并规划有商业配套；居然之家白沙洲店迈入开业倒计时。

（白沙洲居然之家效果图）

教育配套逐一兑现——11月，位于武汉洪山区白沙二路的未来实验外国语学校开工。该校规划建面72954平方米，将成为一所集小学、初中、高中、国际高中于一体的十二年一贯制、可寄宿的高端外国语学校，预计2021年9月投入使用。

白沙洲区域的学区配套远不止于此。区域内还有已开学的广埠屯小学清江锦城分校、规划在建的武珞路小学分校以及华师附中分校等，这些学校距离褐石公馆仅1公里左右。

此外，位于褐石公馆南面的广埠屯小学青菱城市花园分校已经竣工，预计2020年开学；褐石公馆自身规划的幼儿园也处于建设中；从褐石公馆沿白沙洲大道还可直达黄家湖大学城。周边教育氛围之浓郁不言而喻。

毋庸置疑，随着交通日益升级，金地保利褐石公馆所处的三环内白沙洲板块，将与大武汉各地的往来越来越畅通、便捷；区域内各项配套的完善，将使得区域宜居性愈发凸显。诸如此类，让更多的置业者意识到城市别墅的价值。

别墅就是圈层的象征？NO！更是每个人对美好舒适生活的追求

别墅究竟意味着什么？是”高知高薪圈层”的象征？是”终极居所”的代名词？

对于三环内的城市别墅——金地保利褐石公馆而言，是，也不是。

在快节奏的城市生活中，它成就着传统的别墅置业人群——高薪高知圈层。坐拥区位利好，它得以让更多希望在城市中心追求居住舒适度、祖孙三代共享天伦之类的人群有了合适的居家之所，它是终极居所，也是理想居所。

满足这些置业需求的金地保利褐石公馆，正是因为品牌、产品力加持。

精工金地、央企保利、金地物业，是金地保利褐石公馆的品牌保障；

金地别墅高端产品系列——褐石系列、独特的褐石建筑风格和商业街，是金地保利褐石公馆的产品力保障。

金地保利褐石公馆总建筑面积为18.7万方，共20栋，目前仅有叠拼别墅产品在售。别墅区域容积率低至1.1，也是白沙洲三环内唯一的低密别墅产品，仅214套。

项目整体采用南低北高的半围合式布局，最大化保证采光通风和景观视野。小区内实现人车分流，通过多重生活景观带的打造，以人性化的设计，营造安全舒适的居住氛围，呈现品质生活社区。

（效果图）

褐石公馆所推出的美式褐石叠墅分上叠、中叠、下叠三种户型，建面约138-146㎡，均为毛坯交付。叠墅户型格局方正，超50%可拓展面积（地下室、露台），6m挑空客厅。

每一户型均以上下两层空间呈现，业主可享受垂直居住体验。无论是一家三口居住还是祖孙三代同堂，上下两层空间都让家庭生活的舒适度更加提升，理想墅居生活一览无余。

（清水样板间，6m挑高奢阔客厅、餐厅一体设计）

（清水样板间）

如今，”环武汉生活圈”的别墅产品也在吸引着武汉人驻足，足见置业者对于别墅的追逐不曾停止。三环内城市别墅的出现让改善型置业人群平添一份希望，成为”别人家的别墅”就是最好的例证。

据透露，金地保利褐石公馆仅有25余套别墅在售，单价2-2.3万元/㎡，总价280-350万元/套。现在出手，还不晚。