北海别墅价格是多少「北海市一栋占地8466平方米的豪华别墅被拍卖以6765万元成交」

在北海市六百多万可以买到什么样的别墅呢？

10月12日，在阿里法拍网，北海市一栋豪华别墅被拍卖，吸引了5580人次的围观。

这栋别墅位于北海大道和湖北路交汇处东北角的华杰绿馨园，华杰绿馨园是北海市一个超大的别墅群小区，拥有上百套别墅，而且都是独栋别墅。

拍卖的别墅位于华杰绿馨园五巷东7号，别墅建筑面积539.16平方米，只有2层，整栋别墅的土地使用权面积高达846.6平方米。这么大的土地使用权面积，在北海市别的小区别墅，是比较少见了。整栋别墅装修豪华，拥有超大花园。不过此次拍卖，别墅里的家具家电不在拍卖中。

别墅起拍价只有534万元，评估价则高达732.8万元。最终吸引了4位土豪参与了竞拍。经过22次加价的短暂竞拍后，被一个姓花的人士以676.5万元竞得。成交价比起拍价高出了142.5万元，差价相对于一套大户型的一线海景房。

不过按照单价来算，每平方米价格只有12547元，如果按照土地使用权面积计算，每平方米仅7990元，似乎是非常便宜的，大家觉得呢？

这不是华杰绿馨园里的别墅第一次被拍卖，此前，华杰绿馨园有4栋别墅也被拍卖过，而且都是没有流拍的，看来很多人对这个别墅群小区还是非常看好的，此前拍卖的四栋别墅，最高的成交为690万元，最低395万元，竞争最激烈的一栋有19人报名竞拍，成交价537.5万元。

虽然目前北海市的楼市行情不好，但是别墅却不愁卖，毕竟城市已经限制建设别墅了，即使有也是联排的别墅了，没有那种新建的独栋别墅了。独栋别墅成为了稀缺货。