昆山大金元御珑宫廷「浦东金大元御珑宫廷高端臻品别墅室内带游泳池仅剩2套」

项目名称：金大元-御珑宫廷别墅

金大元御珑宫廷是金大元集团继开发世纪公园豪宅——金大元香梅花园后，在上海浦东的又一力作。

金大元御珑宫廷位于浦东唐镇板块，项目以纯古典法式风格为主，主力户型为360㎡-438㎡5居-7居，共267户。目前在售面积438㎡的双拼别墅，总价约3500万/套起；约360㎡-385㎡的联排别墅，总价约2300万/套起，目前房源仅剩余2套，售完不再有加推。

项目地址：唐丰路

金大元御珑宫廷位于浦东唐镇，项目以纯古典法式风格为主，建造有别墅、公寓等不同种类的产品。项目秉承宫殿建筑理念，融合法式建筑气质与贵族居住情怀，考究用材和细节雕琢，呈现中西文化艺术兼容的建筑理想。金大元御珑宫廷周边还配套有近4万㎡法式皇家园林公园，原汁原味还原经典法式生活。

项目参数：

面 积：445㎡

总 价：3499万（原价3900万）

项目特色：现房

交付标准：毛坯

在售套数：2套

在售房型：双拼别墅

花园面积：280㎡

楼 层 数：地上三层加阁楼，地下室两层（带游泳池）

规划面积：5.4万方

建筑面积：8.6万方

环线位置：外环以外

总 户 数：265户

容 积 率：1.5%

绿 化 率：35%

得 房 率：78%

产权性质：70年住宅

车 位 比：1:1.2（送2个产权车位）

物 业 费：地上6元，地下室对半

物业公司：香梅物业

开 发 商：上海金堂置业

金大元的定位是高端大气上档次，主打文化品牌。

门前的香梅豫园，是金大元自己的产业；也是金大元引以为傲的地方。

其他的板块优势，别人有，金大元也有。

项目外景：

项目样板房：

项目户型图：

生活配套：

交通

轨交：距离地铁2号线唐镇站约2公里左右

公交：浦东11路（高科东路外环路站） ；浦东5路、张江1路（唐安路唐兴路站）；1091路（创新西路唐丰路站）

自驾：邻近华夏高架路唐黄路出入口、外环线高科东路出口、中环线高科中路出口。

幼儿园：东方世纪学校、浦南幼儿园、唐镇幼儿园、金爵幼儿园中小学：唐镇第一小学、福山外国语学校，唐镇中学、华东师范大学二附中。

大学：上海民远职业技术学院、东方世纪学校。

商场：家乐福、金瑟年华商业街

医院：曙光医院东院

银行：建设银行，邮政银行，农业银行，邮政银行。

其他：露德圣母大教堂、东方网点金港店、张江高科技园区管委会、 唐镇派出所、波连波、迪欧咖啡。

小区内部配套：会所

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