广州温泉入户别墅「妈耶总价不到100万竟能买广州北温泉入户合院」

确定一生居所，需要多久？我的答案是3小时。

在2022年的尾声，一次计划外的出行，让房小七和梦中的理想生活，撞了个满怀。

你敢想象，从珠江新城自驾出发，一部电影的时间，就能享受到媲美迪拜·皇家一号、美国休斯顿·铂金沙滩的绝美水晶湖么？

你敢想象，在这里，一口气就能玩转广东省TOP级国标赛道卡丁车、长隆国际森林旅游度假区、银盏特色小镇吗？

你敢想象，不用出省，也不用出国，在一个地方，就能过上集高奢购物、看世界名车展、沙滩度假、滑冰、泡温泉等高定度假生活么？

你敢想象，这样的繁华大城之中，独门独院的温泉合院，最低总价不到100万就能拿下么？

广州向北，一个惊艳绝绝的文旅大城“际华园·湖蝶湾”，就能把上述不可思议，变成现实。

广州北，迎来一座世界级文旅新城

广州人可能没听过“际华园”的大名。

但如果你是个爱运动，爱度假的旅游爱好者，随手一搜，就知道“际华园”这个文旅黑马有多惊喜。

从东北地区首个以体育运动为核心的长春际华园、国内首个极限运动体验式商业中心的重庆际华园、融合了室内滑雪的西安际华园（建设中）。

丨长春际华园实景，来源：长春际华园官方公众号

再到以水晶湖为中心，打造新时代生态康养乐园的扬中际华园（建设中）、融合水晶湖风情及室内滑雪的咸宁际华园水晶谷。

以及现在，空降广州后花园——清远，开启了属于湾区旅游新篇章的际华园·湖蝶湾。

在北纬22度，际华园·湖蝶湾的操刀者：中国房地产协会副会长、新兴际华资产经营管理公司经营决策委员会主席、享受国务院政府特殊津贴研究员——吴仕岩主席，融合自己40余年造城经验，独创了一种基于现代文旅发展模式下的“住假新观”。

所以，一个紧邻核心城市 独特的度假资源 充裕的长居配套的际华园·湖蝶湾，就来到了大家眼前。

际华园湖蝶湾，赞8

丨影片仅供参考 最终以实际建成后为准

居住 度假，开启新时代文旅新篇章

作为一个文旅项目，际华园·湖蝶湾最特别的是，它兼具全民娱乐性、体育功能性和交通可达性，是一座充满想象力的“人气大城”。

在1200亩广袤土地之上，际华园·湖蝶湾将你对自住 度假的所有想象，糅进了项目里。

丨际华园·湖蝶湾效果图

它的地理环境太优秀了，在这里，可以轻松享受离尘不离城的理想生活。

项目所在的清远，一向有“广州后花园”和“旅居乌托邦”的美名。

清远的旅游资源有多丰厚呢？

光是际华园·湖蝶湾周边，就有长隆国际森林旅游度假区（建设中）、银盏温泉、马头山风景区、天子山瀑布群景区、静山湖生态旅游景区等知名度假景点。

丨清远长隆示意图，图源：长隆官网

更关键的是，清远作为一个成熟的度假区，无论自驾和乘轻轨前往都非常方便。

足够便捷的交通，让际华园·湖蝶湾在满足你的度假需求后，还能满足你的日常居住需求。

从珠江新城开车去际华园·湖蝶湾，不堵车的话，几盘王者荣耀的时间就可以抵达。

依托广清城际一期，从银盏站出发，循环三首歌，就能抵达广州花都，煲一集电视剧，就到了广州白云机场。

而且，际华园·湖蝶湾还把可以贴地飞行的清远磁浮莲湖站，搬到了项目门口。

丨清远磁浮莲湖站

目前，清远磁浮旅游专线全线贯通，即将开始联调联试，“磁浮 旅游”新模式也呼之欲出。（来源：南方都市报）

等磁悬浮旅游专线开通后，项目将实现银盏站与莲湖站的快速通达，届时，从银盏站出发，1站即达项目。

此前，《广清轨道交通衔接概念规划》草案显示，广州地铁18号、24号线将向北延长清远市区，地铁建成后，可实现40分钟广清两地中心城区轨道直联。（来源：南方 ）

久等了，真正意义上的理想旅居生活

来到际华园·湖蝶湾后，我才真正明白，什么才是真正意义上的理想旅居生活。

在项目灵魂人物「吴仕岩主席」的带领下，一个令全国文旅项目艳羡王炸文旅大盘诞生了。

丨际华园·湖蝶湾效果图

大城C位：约3万㎡水晶湖

摊开际华园·湖蝶湾版图，你会发现，它把最中心的一块地，留给了水晶湖。

而这个占地约3万㎡的水晶湖，是整个社区的灵魂和点睛之笔。

它带来的全新湖居生活，可以满足人们对高品质净水体的向往，在国外极其盛行。

在这种水质纯净、清澈的湖体中，你可以开启更安全、健康的游泳、戏水、划船等水上活动。

丨水晶湖效果图

湖岸边的金色沙滩，是晒日光浴、沙滩排球和聚会之地，还可以举办大型摇滚音乐会。

想象一下，在盛夏午后，所有的一线湖景“雅座”全满，一顶顶天幕和印第安帐篷支棱起来。

每一个沙坑里，都充斥着孩子的笑声，湖中的透明观景船，要排很长的队才能坐上。

丨水晶湖效果图

而你，在家门口就可以过上这种休闲生活。

际华园·湖蝶湾“水晶湖社区生活”的美好，在视觉饕餮盛宴之外，还在于，它给业主提供了，下楼就可以纵情享受都市生活的丰富配套。

项目围绕3万㎡水晶湖，还打造了约2万㎡星级酒店、约5000㎡文娱中心、国际5A双塔办公楼、5C汽车生态公园等重磅配套。

丨际华园·湖蝶湾航拍视野图

未来，这里将化身成为一个集水上运动、乐活康养、活力商综、游娱运动于一体的超级度假圣地。

大城魅力：醇熟配套落地

更令人惊喜的是，际华园·湖蝶湾这座文旅大城，已经给业主，提前解锁了部分度假体验。

新兴际华医疗康养中心、际华超市、际华赛车、际华营地，触手可及。

丨际华赛车实拍图

无聊时，可以约三两好友，来一场惊险刺激的卡丁车比赛。

也可以，一家人带着野餐垫，去际华营地里，休闲，散步，晒太阳，顺带围观孩子嬉戏打闹。

丨际华营地实拍图

玩累了，你可以去新兴际华医疗康养中心，感受专业级的医学调理。

最让人难忘的，是际华味道的饭菜。

丨际华园·湖蝶湾配套

皮脆肉嫩的清远白切鸡、手打肉丸、际华碌鹅，简单的料理做出了非凡味道，令我回广州之后，依旧念念不忘。

大城味道：宋风流韵

在大城配套之外，际华园·湖蝶湾还把活色生香的宋风流韵，糅进了项目里。

走进项目里，连见惯了各式园林的摄影师强哥，都被它那充满宋韵的园林所倾倒。

丨际华园·湖蝶湾园林实拍

宋制的门坊巷院里，白墙褐瓦勾勒出水墨画般的意境，像一首刻在南中国的诗。

清澈透亮的水体，将整个中式合院包裹，蜿蜒的水在穿行在一眼看不到头的坊巷里。

丨际华园·湖蝶湾实拍图

丨际华园·湖蝶湾实拍图

约4公里长的蝴蝶状泳道串联院落和水晶湖，让业主在家门口出门，就能畅享戏水之乐。

如果把镜头拉高，你会发现，那环绕建筑铺散开来的泳道，从高处望，像一只展翅高飞的蝶。

总价不到100万，撬动百亿文旅配套

最难得的是，际华园·湖蝶湾这座文旅大城，还给人设置了一个触手可及的超低门槛。

项目建面约49—394㎡温泉合院，最低总价不到100万就能拿下。

丨际华园·湖蝶湾合院

听到这个价格之后，强哥都忍不住惊叹：“在我老家，建一栋独门独户独院，有天有地有的别院，建材费都不止100万。”

超低的门槛，并没有影响际华园·湖蝶湾对户型的精益求精，几个细节，令人叹为观止。

丨际华园·湖蝶湾合院样板房

其一，所有合院，提供毛坯/带装修自选交付，前者自由，后者采用高品质装修交付标准，全屋中央空调，无忧交付，一步到位。

其二，所有合院产品，无论大小，都是独门独户独院，有天有地有温泉的中式院落，户户南北对流，私享独家温泉泡池。

丨温泉入户

其三，所有物业，空间使用率超100%。

高定艺术美学：独门独院的温泉合院

这种独门独院的中式合院，有多宜居呢？

以建面约243㎡合院户型为例，在这个户型中，你可以尽情感受，宋代院落之美。

丨建面约243㎡合院样板房实拍

小青瓦、传统建筑飞檐、花窗等元素，叠加滴水落瓦，院子的品质感扑面而来。

在镂窗白墙、黑松假石之间，一家人可以穿梭其中，赏玩花植，任云卷云舒，怡然自得。

丨建面约243㎡合院样板房：庭院

阳光明媚的午后，透过木质窗棂看院中山水，如梦如幻，妙不可言。

穿过院子，便是待客门面——厅堂。

丨建面约243㎡合院样板房：客厅

作为家庭生活的主战场，阔绰空间让人豁然开朗，整面落地窗揽景入室，阳光入怀，还能享受着IMAX版巨幕景观的视觉盛宴。

大方厅加上中西双厨，在此，既可以烹饪各国美食，也能呼朋唤友，打造社交主场。

丨建面约243㎡合院样板房：餐客厅

在一楼的最右侧，设立的独立私密会客厅，让家庭聚会，不受打扰。

二楼打造的两个独立套房，是老人和孩子的小天地，即能保证私密，也可相互陪伴。

丨建面约243㎡合院样板房：儿童房

丨建面约243㎡合院样板房：老人房

整个三层，是男女主人的奢华总统套房，一整面的阔景采光窗，让室内通风纳景。

小书房、步入式衣帽间，自带大浴缸的私人卫浴间，堪比星级酒店配置。

丨建面约243㎡合院样板房：主卧

丨建面约243㎡合院样板房：主卫

丨建面约243㎡合院样板房：星空露台

此外，定制级星空露台、私家电梯、大主套、温泉入户等贴心设计，让业主生活更加自在从容。

据了解，已经有不少年轻买家，全款买入了项目小户型合院产品。

准业主小王表示：“这里的合院很不错呢，总价不高，投资自住都方便，自己住腻了就改成民宿出租，这边有温泉，有长隆，楼盘本身也是一个文旅度假区，以后来这边玩的人不会少。”

更重要的是，这样如诗一般的生活离大家并不远，总价低不到100万，就能拿下一套合院，撬动百亿文旅配套，享受惬意旅居生活。