扬州华侨城预计哪年完「一周楼市快报扬州华侨城越来越近多个地块规划公布」

在刚刚过去的一周，扬州楼市都发生了什么？扬州吉屋品牌栏目《一周楼市快报》从入市新盘、证件情况、城建规划、楼市动态、价格、土地市场等几大方面，为您全面梳理过去一周吉屋扬州楼市热点。

一、扬州楼市新盘动态：

1、扬州翡翠公园户型125-180㎡，标准朝南飞机户型

9月位于东区广陵新城的扬州翡翠公园将要公开，项目是扬州万科继翡翠云山、翡翠西岸之后的第3座翡翠系作品。据了解，扬州万科翡翠公园定位为高端改善产品，户型有三种：125㎡（三房两厅两卫）、140㎡（四房两厅两卫）、180㎡（四房两厅三卫）。其中125㎡三房朝南，140㎡和180㎡都是四房朝南。南北通透，标准的飞机户型。

2、扬州昌建君悦府开盘，98套房源已全部卖完

扬州西区昌建君悦府开盘，推出19#楼，共98套房源，户型110、123㎡，毛坯均价14500元/㎡，目前所有房源已全部卖完。

项目地址：京华城路与博物馆路交汇处西北角。

项目信息：昌建君悦府占地面积143417平方米，总建筑面积430251平方米，容积率3.00，绿化率20%。

3、扬州翡翠公园将于9月开盘，均价暂未确定

据悉，扬州翡翠公园将于9月开盘，初次开盘将推出高层14#、18#两栋，户型面积为125、140、180㎡，装修交付，均价待定，具体以项目售楼处为准。

4、扬州广陵930地块规划方案批前公示出炉，拟建11栋住宅

近日，扬州市规划局公布930地块规划方案。

930地块位于沙湾路东侧、朱家河南侧、环河路西侧、新农东路北侧，地处扬州广陵新城板块，东至环河路、西至沙湾路、南至新农东路、北至朱家河，为住宅用地。

5、扬州奥特莱斯又有新进展，将建住宅30栋，预计明年年底开业

近日，扬州奥特莱斯规划方案批前公示与效果图正式出炉。

从规划方案中我们可以看出，扬州奥特莱斯将分为2部分开发，占地面积为149902㎡其中，A地块：80199㎡、B地块：69703㎡，总建筑面积约为488521.15㎡A地块：270862.15㎡、B地块：217659㎡，绿化率A地块35.2%、B地块15.1%，项目规划建设住宅30栋，其中高层16栋、洋房4栋、别墅10栋，以及商业综合体部分。

6、南京这家房企再进扬州连夺两地！楼面价不到2400

今天（8月30日）仪征成功出让两宗涉宅地块，全部被品牌房企弘阳拿下。这是弘阳首次进驻仪征，仪征楼市再迎品牌房企！

2017-38幅宅地被弘阳底价竞得，成交总价3.33亿元，成交楼面价2386元/㎡；

2017-39幅商住地被弘阳底价竞得，成交总价3.17亿元，成交楼面价2389元/㎡。

2017-38、2017-39幅地块都设定了最高限价，不过今日土拍中，这两幅地块都是底价成交，无溢价！

7、绿地唐樾府住宅效果图曝光，拟建259户洋房

据悉，扬州绿地唐樾府部分效果图现已公开：

▼绿地唐樾府住宅效果图：

▼绿地唐樾府住宅鸟瞰图：

8、天山GZ069地块案名定为“天山熙湖”

近日，天山GZ069地块案名公布，案名为“天山熙湖”。

天山熙湖项目位于新甘泉大道南侧、规划横五路北侧，总面积20.9万平方米（313亩），项目以住宅为主，附带部分商业。

9、华建GZ060地块案名公布“华建乾院”

据悉，位于扬州东区的原华建GZ060地块案名已经公布，“华建乾院”。

二、扬州楼市城市规划动态：

1、扬州9月都有哪些楼盘开盘？

9月，扬州预计6个楼盘入市，项目主要以住宅、别墅为主。其中 邗江区4个、 高邮市1个、 仪征市1个。

瘦西湖院子

楼盘位置：邗江区扬子江北路与念四河路交会处

楼盘均价：待定

楼盘动态：瘦西湖院子已开盘楼栋均已售罄，项目预计9月中旬加推新房源，包括联排别墅、叠加别墅、大平层。

恒大悦珑湾

楼盘位置：邗江区洛家西路与芳甸路交会处

楼盘均价：待定

楼盘动态：项目预计9月中旬开盘，电梯洋房建筑面积约88-138平米，叠加别墅建筑面积约277-290平米，类独栋别墅建筑面积约577-762平米，价格待定。

高力国际公寓

楼盘位置：邗江区江阳西路南侧、银柏路西侧

楼盘均价：待定

楼盘动态：高力国际公寓预计9月下旬开盘，公寓建筑面积约35-48平米，价格待定。

扬州玥珑湖

楼盘位置：白羊村

楼盘均价：13000 元/m²

楼盘动态：项目预计8月底加推洋房，建筑面积为90、120平米，预计均价8000-9000元/平米；项目预计9月加推别墅，建筑面积为160、190、210平米，预计均价13000元/平米。

恒通碧桂园蓝湾

楼盘位置：邗江区站南路与栖祥路交会处向西100米

楼盘均价：待定

楼盘动态：恒通碧桂园蓝湾预计9月开盘，建筑面积约98-149户型为非毛坯产品，建筑面积约180、260户型为毛坯产品，价格待定。

高邮吾悦广场

楼盘位置：海潮东路与捍海路交会处

楼盘均价：待定

楼盘动态：预计2018年9月开盘。

三、扬州楼市热点新闻：

1、扬州二手房房源数量与需求平稳

为了响应中央七部门号召，我市已于本月开展房地产市场秩序专项整治行动，未来二手房交易将变得更加规范，群众合法权益将得到有效保障。

2、住宅70年产权期满自动续期，民法典首次提出“居住权”！

根据中央关于下决心解决好房地产市场问题的重要指示精神和住建部约谈要求，按照市政府工作部署，市房管局今天下午召开扬州市区“打击侵害群众利益违法违规行为规范房地产市场秩序专项行动”新闻发布会。

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